Pompe à chaleur air/eau à Mane : analyse par typologie du parc

La question à Mane n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,2 kW pour 105 m² en zone H2, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Mane

Avec 1,95 occupants par résidence principale (969 habitants pour 498 logements), le foyer type de Mane appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 105 m².

Structure du parc de logements de Mane

Rapporté aux 498 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Mane avoisine 399 logements (328 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Mane

L'échantillon ADEME de Mane (189 DPE pour 498 résidences principales, soit 379,5 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons gaz naturel comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -5 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 7,2 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Mane

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Mane, sur 105 m² et 7,2 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Mane

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Mane, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Mane

Le calendrier d'un dossier à Mane : visite technique, étude thermique sur la base des 7,2 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Mane

À Mane, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 12 600 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 1,95 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Mane

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Mane : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 12 600 kWh utiles couverts par 2 831 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 189 DPE de Mane

Gaz naturel 118 (62,4 %), Électricité 45 (23,8 %), Fioul domestique 13 (6,9 %), Bois – Bûches 8 (4,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (1,1 %). Le parc fossile de Mane pèse 134 logements diagnostiqués, soit 70,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Mane.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Mane

Desservie par le gaz naturel, Mane conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,2 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Mane est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 498 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Mane

Mane — densité de 147 habitants au km², 660 hectares de superficie communale, bassin de vie de Salies-du-Salat, zone d'emploi de Saint-Gaudens — relève de l'EPCI CC Cagire Garonne Salat, dans le Haute-Garonne, pour un parc de 498 résidences principales.

Température de base retenue à Mane

Zone H2 — 323 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Mane

Mane (969 habitants) compte 498 résidences principales, 80,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 399 logements, 65,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 328 ménages, pour 1,95 personnes par ménage. 189 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 379,5 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Mane

code INSEE 31315 · 323 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 147 habitants au km² · 660 hectares · centroïde 43,0804° N / 0,9428° E · bassin de vie de Salies-du-Salat · zone d'emploi de Saint-Gaudens · EPCI CC Cagire Garonne Salat · Haute-Garonne (31).

Repères chiffrés de Mane

• Mane : 969 habitants, code INSEE 31315
• 498 résidences principales recensées à Mane
• 1,95 personnes par ménage à Mane (INSEE)
• 189 DPE ADEME agrégés pour Mane
• 379,5 DPE pour mille logements à Mane
• ≈ 399 maisons individuelles à Mane
• ≈ 328 propriétaires occupants à Mane
• Cas type Mane : 105 m², 7,2 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Mane
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Mane
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Mane
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Mane
• Centroïde de Mane : 43,0804° N, 0,9428° E
• 323 m d'altitude au centroïde de Mane (IGN RGE ALTI)
• 147 habitants/km² à Mane, commune 31315

Dimensionnement calculé pour Mane

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.