Pompe à chaleur air/eau à Malvezie : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Malvezie : 100 m², 7,5 kW de déperdition, 13 500 kWh utiles par an couverts par 3 034 kWh d'électricité à SCOP 4,45.

Taille des ménages et dimensionnement à Malvezie

À Malvezie, chaque résidence principale abrite 1,88 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 100 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Malvezie

60 maisons individuelles estimées à Malvezie pour 50 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Malvezie

Densité de DPE à Malvezie : 350,0 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Malvezie (zone H2, base -7 °C) conduit à 7,5 kW de déperdition sur 100 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Malvezie

Avec 7,5 kW à fournir sur 100 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Malvezie ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Malvezie

Le point bloquant le plus fréquent à Malvezie n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Malvezie

Le calendrier d'un dossier à Malvezie : visite technique, étude thermique sur la base des 7,5 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Malvezie

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Malvezie évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 1,88 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Malvezie

Ce qui se pilote à Malvezie, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 21 DPE de Malvezie

Électricité 14 (66,7 %), Bois – Bûches 2 (9,5 %), Fioul domestique 2 (9,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (4,8 %), GPL 1 (4,8 %). Le parc fossile de Malvezie pèse 4 logements diagnostiqués, soit 19,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Malvezie.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Malvezie

Hors réseau de gaz naturel, Malvezie n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Malvezie est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 60 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Malvezie

Malvezie — densité de 14 habitants au km², 838 hectares de superficie communale, bassin de vie de Montréjeau, zone d'emploi de Saint-Gaudens — relève de l'EPCI CC Pyrénées Haut Garonnaises, dans le Haute-Garonne, pour un parc de 60 résidences principales.

Température de base retenue à Malvezie

Zone H2 — 746 m au centroïde, soit 3 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 3 °C = -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,5 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Malvezie

Malvezie (113 habitants) compte 60 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 60 logements, 83,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 50 ménages, pour 1,88 personnes par ménage. 21 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 350,0 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Malvezie

Malvezie n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 60 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Malvezie

code INSEE 31313 · 746 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 14 habitants au km² · 838 hectares · centroïde 43,0065° N / 0,6989° E · bassin de vie de Montréjeau · zone d'emploi de Saint-Gaudens · EPCI CC Pyrénées Haut Garonnaises · Haute-Garonne (31).

Repères chiffrés de Malvezie

• Malvezie : 113 habitants, code INSEE 31313
• 60 résidences principales recensées à Malvezie
• 1,88 personnes par ménage à Malvezie (INSEE)
• 21 DPE ADEME agrégés pour Malvezie
• 350,0 DPE pour mille logements à Malvezie
• ≈ 60 maisons individuelles à Malvezie
• ≈ 50 propriétaires occupants à Malvezie
• Cas type Malvezie : 100 m², 7,5 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Malvezie
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Malvezie
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Malvezie
• Zone H2, -7 °C de base, CEE ×1,0 à Malvezie
• Centroïde de Malvezie : 43,0065° N, 0,6989° E
• 746 m d'altitude au centroïde de Malvezie (IGN RGE ALTI)
• 14 habitants/km² à Malvezie, commune 31313

Dimensionnement calculé pour Malvezie

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.