Pompe à chaleur air/eau à Gratens : analyse par typologie du parc

Zone H2, -5 °C de base, 58 DPE analysés : Gratens dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Gratens

Les 310 résidences principales de Gratens logent en moyenne 2,60 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.

Structure du parc de logements de Gratens

Sur 310 résidences principales, environ 298 sont des maisons individuelles et 274 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Gratens

58 DPE seulement pour 310 résidences principales à Gratens : la densité de diagnostic (187,1 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -5 °C de température extérieure de base en zone H2, 115 m² à Gratens appellent 7,9 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Gratens

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,9 kW nécessaires à Gratens peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 236 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Gratens

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Gratens, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Gratens

Le calendrier d'un dossier à Gratens : visite technique, étude thermique sur la base des 7,9 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Gratens

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Gratens : 2,60 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2.

Facture et pilotage à Gratens

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Gratens : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 14 400 kWh utiles couverts par 3 236 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 58 DPE de Gratens

Électricité 37 (63,8 %), Bois – Bûches 10 (17,2 %), Fioul domestique 5 (8,6 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 4 (6,9 %), Gaz naturel 2 (3,4 %). Le parc fossile de Gratens pèse 7 logements diagnostiqués, soit 12,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Gratens.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Gratens

Hors réseau de gaz naturel, Gratens n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Gratens est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 310 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Gratens

Gratens — densité de 52 habitants au km², 1 546 hectares de superficie communale, bassin de vie de Carbonne, zone d'emploi de Toulouse — relève de l'EPCI CC Coeur de Garonne, dans le Haute-Garonne, pour un parc de 310 résidences principales.

Température de base retenue à Gratens

Zone H2 — 243 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Gratens

Gratens (805 habitants) compte 310 résidences principales, 96,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 298 logements, 88,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 274 ménages, pour 2,60 personnes par ménage. 58 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 187,1 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Gratens

Gratens n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 310 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Gratens

code INSEE 31229 · 243 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 52 habitants au km² · 1 546 hectares · centroïde 43,3245° N / 1,1208° E · bassin de vie de Carbonne · zone d'emploi de Toulouse · EPCI CC Coeur de Garonne · Haute-Garonne (31).

Repères chiffrés de Gratens

• Gratens : 805 habitants, code INSEE 31229
• 310 résidences principales recensées à Gratens
• 2,60 personnes par ménage à Gratens (INSEE)
• 58 DPE ADEME agrégés pour Gratens
• 187,1 DPE pour mille logements à Gratens
• ≈ 298 maisons individuelles à Gratens
• ≈ 274 propriétaires occupants à Gratens
• Cas type Gratens : 115 m², 7,9 kW
• 14 400 kWh utiles par an, cas type Gratens
• 3 236 kWh électriques à SCOP 4,45, Gratens
• 5 233 kg de CO₂ évités par an à Gratens
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Gratens
• Centroïde de Gratens : 43,3245° N, 1,1208° E
• 243 m d'altitude au centroïde de Gratens (IGN RGE ALTI)
• 52 habitants/km² à Gratens, commune 31229

Dimensionnement calculé pour Gratens

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.