Pompe à chaleur air/eau à Esperce : analyse par typologie du parc

La question à Esperce n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,9 kW pour 115 m² en zone H2, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Esperce

À Esperce, chaque résidence principale abrite 2,43 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Esperce

Sur 122 résidences principales, environ 120 sont des maisons individuelles et 113 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Esperce

Avec seulement 22 DPE publiés à Esperce (180,3 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -5 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 7,9 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Esperce

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,9 kW nécessaires à Esperce peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 236 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Esperce

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 122 résidences principales de Esperce, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Esperce

Ordre non négociable pour un projet à Esperce : relevé, calcul (7,9 kW pour 115 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Esperce

Avec 2,43 personnes par foyer à Esperce, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 14 400 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Esperce, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Esperce

Le poste facture se lit en deux temps à Esperce : 14 400 kWh utiles à produire, 3 236 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Esperce.

Répartition des 22 DPE de Esperce

Électricité 8 (36,4 %), Bois – Bûches 5 (22,7 %), Fioul domestique 4 (18,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (13,6 %), Gaz naturel 1 (4,5 %). Le parc fossile de Esperce pèse 6 logements diagnostiqués, soit 27,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Esperce.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Esperce

Hors réseau de gaz naturel, Esperce n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Esperce est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 122 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Esperce

Esperce — densité de 18 habitants au km², 1 652 hectares de superficie communale, bassin de vie de Lézat-sur-Lèze, zone d'emploi de Toulouse — relève de l'EPCI CC du Bassin Auterivain Haut-Garonnais, dans le Haute-Garonne, pour un parc de 122 résidences principales.

Température de base retenue à Esperce

Zone H2 — 320 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Esperce

Esperce (296 habitants) compte 122 résidences principales, 98,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 120 logements, 92,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 113 ménages, pour 2,43 personnes par ménage. 22 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 180,3 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Esperce

Esperce n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 122 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Esperce

code INSEE 31173 · 320 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 18 habitants au km² · 1 652 hectares · centroïde 43,2984° N / 1,3974° E · bassin de vie de Lézat-sur-Lèze · zone d'emploi de Toulouse · EPCI CC du Bassin Auterivain Haut-Garonnais · Haute-Garonne (31).

Repères chiffrés de Esperce

• Esperce : 296 habitants, code INSEE 31173
• 122 résidences principales recensées à Esperce
• 2,43 personnes par ménage à Esperce (INSEE)
• 22 DPE ADEME agrégés pour Esperce
• 180,3 DPE pour mille logements à Esperce
• ≈ 120 maisons individuelles à Esperce
• ≈ 113 propriétaires occupants à Esperce
• Cas type Esperce : 115 m², 7,9 kW
• 14 400 kWh utiles par an, cas type Esperce
• 3 236 kWh électriques à SCOP 4,45, Esperce
• 5 233 kg de CO₂ évités par an à Esperce
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Esperce
• Centroïde de Esperce : 43,2984° N, 1,3974° E
• 320 m d'altitude au centroïde de Esperce (IGN RGE ALTI)
• 18 habitants/km² à Esperce, commune 31173

Dimensionnement calculé pour Esperce

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.