Pompe à chaleur air/eau à Clarac : analyse par typologie du parc

Chauffer 115 m² à Clarac par -6 °C suppose 8,3 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Clarac

Avec 2,43 occupants par résidence principale (672 habitants pour 276 logements), le foyer type de Clarac appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².

Structure du parc de logements de Clarac

Sur 276 résidences principales, environ 268 sont des maisons individuelles et 232 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Clarac

Avec seulement 46 DPE publiés à Clarac (166,7 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

-6 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Clarac. 8,3 kW de déperdition sur 115 m², modèle 10 kW, 15 300 kWh utiles couverts par 3 438 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Clarac

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Clarac, sur 115 m² et 8,3 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Clarac

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 276 résidences principales de Clarac, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Clarac

Ordre non négociable pour un projet à Clarac : relevé, calcul (8,3 kW pour 115 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Clarac

Avec 2,43 personnes par foyer à Clarac, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 15 300 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Clarac, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Clarac

Ce qui se pilote à Clarac, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 438 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 46 DPE de Clarac

Électricité 32 (69,6 %), Fioul domestique 5 (10,9 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 4 (8,7 %), Bois – Bûches 3 (6,5 %), GPL 1 (2,2 %). Le parc fossile de Clarac pèse 7 logements diagnostiqués, soit 15,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Clarac.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Clarac

Hors réseau de gaz naturel, Clarac n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Clarac est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 276 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Clarac

Clarac — densité de 143 habitants au km², 472 hectares de superficie communale, bassin de vie de Montréjeau, zone d'emploi de Saint-Gaudens — relève de l'EPCI CC Coeur et Coteaux du Comminges, dans le Haute-Garonne, pour un parc de 276 résidences principales.

Température de base retenue à Clarac

Zone H2 — 402 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 2 °C = -6 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 25 K, 8,3 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Clarac

Clarac (672 habitants) compte 276 résidences principales, 97,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 268 logements, 84,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 232 ménages, pour 2,43 personnes par ménage. 46 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 166,7 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Clarac

Clarac n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 276 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Clarac

code INSEE 31147 · 402 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 143 habitants au km² · 472 hectares · centroïde 43,1113° N / 0,6150° E · bassin de vie de Montréjeau · zone d'emploi de Saint-Gaudens · EPCI CC Coeur et Coteaux du Comminges · Haute-Garonne (31).

Repères chiffrés de Clarac

• Clarac : 672 habitants, code INSEE 31147
• 276 résidences principales recensées à Clarac
• 2,43 personnes par ménage à Clarac (INSEE)
• 46 DPE ADEME agrégés pour Clarac
• 166,7 DPE pour mille logements à Clarac
• ≈ 268 maisons individuelles à Clarac
• ≈ 232 propriétaires occupants à Clarac
• Cas type Clarac : 115 m², 8,3 kW
• 15 300 kWh utiles par an, cas type Clarac
• 3 438 kWh électriques à SCOP 4,45, Clarac
• 5 560 kg de CO₂ évités par an à Clarac
• Zone H2, -6 °C de base, CEE ×1,0 à Clarac
• Centroïde de Clarac : 43,1113° N, 0,6150° E
• 402 m d'altitude au centroïde de Clarac (IGN RGE ALTI)
• 143 habitants/km² à Clarac, commune 31147

Dimensionnement calculé pour Clarac

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.