Pompe à chaleur air/eau à Chein-Dessus : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Chein-Dessus : 100 m², 7,2 kW de déperdition, 12 600 kWh utiles par an couverts par 2 831 kWh d'électricité à SCOP 4,45.

Taille des ménages et dimensionnement à Chein-Dessus

209 habitants répartis dans 109 résidences principales : 1,92 personnes par foyer à Chein-Dessus. Nous en déduisons un cas type de 100 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Chein-Dessus

Sur 109 résidences principales, environ 104 sont des maisons individuelles et 96 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Chein-Dessus

L'échantillon ADEME de Chein-Dessus (22 DPE pour 109 résidences principales, soit 201,8 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons bois comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H2 et performance attendue

-6 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Chein-Dessus. 7,2 kW de déperdition sur 100 m², modèle 8 kW, 12 600 kWh utiles couverts par 2 831 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Chein-Dessus

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Chein-Dessus, sur 100 m² et 7,2 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Chein-Dessus

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 109 résidences principales de Chein-Dessus, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Chein-Dessus

Un dossier Chein-Dessus se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Chein-Dessus

Avec 1,92 personnes par foyer à Chein-Dessus, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 12 600 kWh de chauffage calculés pour 100 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Chein-Dessus, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Chein-Dessus

Ce qui se pilote à Chein-Dessus, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 831 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 22 DPE de Chein-Dessus

Bois – Bûches 6 (27,3 %), Fioul domestique 6 (27,3 %), Électricité 6 (27,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (9,1 %), GPL 1 (4,5 %). Le parc fossile de Chein-Dessus pèse 8 logements diagnostiqués, soit 36,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Chein-Dessus.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Chein-Dessus

Hors réseau de gaz naturel, Chein-Dessus n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Chein-Dessus est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 109 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Chein-Dessus

Chein-Dessus — densité de 16 habitants au km², 1 272 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Gaudens, zone d'emploi de Saint-Gaudens — relève de l'EPCI CC Cagire Garonne Salat, dans le Haute-Garonne, pour un parc de 109 résidences principales.

Température de base retenue à Chein-Dessus

Zone H2 — 494 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 2 °C = -6 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 25 K, 7,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Chein-Dessus

Chein-Dessus (209 habitants) compte 109 résidences principales, 95,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 104 logements, 88,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 96 ménages, pour 1,92 personnes par ménage. 22 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 201,8 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Chein-Dessus

Chein-Dessus n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 109 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Chein-Dessus

code INSEE 31140 · 494 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 16 habitants au km² · 1 272 hectares · centroïde 43,0034° N / 0,8781° E · bassin de vie de Saint-Gaudens · zone d'emploi de Saint-Gaudens · EPCI CC Cagire Garonne Salat · Haute-Garonne (31).

Repères chiffrés de Chein-Dessus

• Chein-Dessus : 209 habitants, code INSEE 31140
• 109 résidences principales recensées à Chein-Dessus
• 1,92 personnes par ménage à Chein-Dessus (INSEE)
• 22 DPE ADEME agrégés pour Chein-Dessus
• 201,8 DPE pour mille logements à Chein-Dessus
• ≈ 104 maisons individuelles à Chein-Dessus
• ≈ 96 propriétaires occupants à Chein-Dessus
• Cas type Chein-Dessus : 100 m², 7,2 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Chein-Dessus
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Chein-Dessus
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Chein-Dessus
• Zone H2, -6 °C de base, CEE ×1,0 à Chein-Dessus
• Centroïde de Chein-Dessus : 43,0034° N, 0,8781° E
• 494 m d'altitude au centroïde de Chein-Dessus (IGN RGE ALTI)
• 16 habitants/km² à Chein-Dessus, commune 31140

Dimensionnement calculé pour Chein-Dessus

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.