Pompe à chaleur air/eau à Bragayrac : analyse par typologie du parc

Zone H2, -5 °C de base, 27 DPE analysés : Bragayrac dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Bragayrac

Avec 2,37 occupants par résidence principale (311 habitants pour 131 logements), le foyer type de Bragayrac appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Bragayrac

Sur 131 résidences principales, environ 125 sont des maisons individuelles et 111 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Bragayrac

Densité de DPE à Bragayrac : 206,1 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -5 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 7,6 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Bragayrac

Avec 7,6 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Bragayrac ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Bragayrac

Le point bloquant le plus fréquent à Bragayrac n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Bragayrac

Le calendrier d'un dossier à Bragayrac : visite technique, étude thermique sur la base des 7,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Bragayrac

Avec 2,37 personnes par foyer à Bragayrac, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Bragayrac, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Bragayrac

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Bragayrac : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 27 DPE de Bragayrac

Électricité 18 (66,7 %), Bois – Bûches 4 (14,8 %), Gaz naturel 3 (11,1 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (3,7 %), Fioul domestique 1 (3,7 %). Le parc fossile de Bragayrac pèse 4 logements diagnostiqués, soit 14,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bragayrac.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bragayrac

Desservie par le gaz naturel, Bragayrac conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,6 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Bragayrac est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 131 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bragayrac

Bragayrac — densité de 37 habitants au km², 835 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Lys, zone d'emploi de Toulouse — relève de l'EPCI CA Le Muretain Agglo, dans le Haute-Garonne, pour un parc de 131 résidences principales.

Température de base retenue à Bragayrac

Zone H2 — 279 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Bragayrac

Bragayrac (311 habitants) compte 131 résidences principales, 95,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 125 logements, 84,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 111 ménages, pour 2,37 personnes par ménage. 27 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 206,1 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Bragayrac

code INSEE 31087 · 279 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 37 habitants au km² · 835 hectares · centroïde 43,4894° N / 1,0680° E · bassin de vie de Saint-Lys · zone d'emploi de Toulouse · EPCI CA Le Muretain Agglo · Haute-Garonne (31).

Repères chiffrés de Bragayrac

• Bragayrac : 311 habitants, code INSEE 31087
• 131 résidences principales recensées à Bragayrac
• 2,37 personnes par ménage à Bragayrac (INSEE)
• 27 DPE ADEME agrégés pour Bragayrac
• 206,1 DPE pour mille logements à Bragayrac
• ≈ 125 maisons individuelles à Bragayrac
• ≈ 111 propriétaires occupants à Bragayrac
• Cas type Bragayrac : 110 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Bragayrac
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Bragayrac
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Bragayrac
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Bragayrac
• Centroïde de Bragayrac : 43,4894° N, 1,0680° E
• 279 m d'altitude au centroïde de Bragayrac (IGN RGE ALTI)
• 37 habitants/km² à Bragayrac, commune 31087

Dimensionnement calculé pour Bragayrac

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.