Pompe à chaleur air/eau à Blajan : analyse par typologie du parc

À Blajan, 216 résidences principales et 1,97 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -5 °C de température de base, 7,2 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Blajan

Avec 1,97 occupants par résidence principale (426 habitants pour 216 logements), le foyer type de Blajan appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 105 m².

Structure du parc de logements de Blajan

Sur 216 résidences principales, environ 200 sont des maisons individuelles et 173 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Blajan

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Blajan : 38 DPE, soit 175,9 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste fioul.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -5 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 7,2 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Blajan

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Blajan, sur 105 m² et 7,2 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Blajan

Le point bloquant le plus fréquent à Blajan n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Blajan

À Blajan comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 105 m², 7,2 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Blajan

À Blajan, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 12 600 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 1,97 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Blajan

Sur le cas type de 105 m² à Blajan, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,2 kW de puissance, 2 831 kWh consommés, 4 579 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 38 DPE de Blajan

Fioul domestique 14 (36,8 %), Électricité 13 (34,2 %), Bois – Bûches 8 (21,1 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (2,6 %), Gaz naturel 1 (2,6 %). Le parc fossile de Blajan pèse 15 logements diagnostiqués, soit 39,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Blajan.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Blajan

Hors réseau de gaz naturel, Blajan n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Blajan est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 216 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Blajan

Blajan — densité de 33 habitants au km², 1 277 hectares de superficie communale, bassin de vie de Boulogne-sur-Gesse, zone d'emploi de Saint-Gaudens — relève de l'EPCI CC Coeur et Coteaux du Comminges, dans le Haute-Garonne, pour un parc de 216 résidences principales.

Température de base retenue à Blajan

Zone H2 — 332 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Blajan

Blajan (426 habitants) compte 216 résidences principales, 92,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 200 logements, 80,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 173 ménages, pour 1,97 personnes par ménage. 38 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 175,9 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Blajan

Blajan n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 216 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Blajan

code INSEE 31070 · 332 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 33 habitants au km² · 1 277 hectares · centroïde 43,2519° N / 0,6488° E · bassin de vie de Boulogne-sur-Gesse · zone d'emploi de Saint-Gaudens · EPCI CC Coeur et Coteaux du Comminges · Haute-Garonne (31).

Repères chiffrés de Blajan

• Blajan : 426 habitants, code INSEE 31070
• 216 résidences principales recensées à Blajan
• 1,97 personnes par ménage à Blajan (INSEE)
• 38 DPE ADEME agrégés pour Blajan
• 175,9 DPE pour mille logements à Blajan
• ≈ 200 maisons individuelles à Blajan
• ≈ 173 propriétaires occupants à Blajan
• Cas type Blajan : 105 m², 7,2 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Blajan
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Blajan
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Blajan
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Blajan
• Centroïde de Blajan : 43,2519° N, 0,6488° E
• 332 m d'altitude au centroïde de Blajan (IGN RGE ALTI)
• 33 habitants/km² à Blajan, commune 31070

Dimensionnement calculé pour Blajan

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.