Pompe à chaleur air/eau à Valle-d'Alesani : analyse par typologie du parc

Zone H3, -5 °C de base, 5 DPE analysés : Valle-d'Alesani dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Valle-d'Alesani

Les 61 résidences principales de Valle-d'Alesani logent en moyenne 2,03 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 105 m² habitables.

Structure du parc de logements de Valle-d'Alesani

Sur 61 résidences principales, environ 39 sont des maisons individuelles et 50 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Valle-d'Alesani

Densité de DPE à Valle-d'Alesani : 82,0 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H3 et performance attendue

Zone H3, température de base -5 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 7,2 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,75, divise l'énergie finale par 5,6 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Valle-d'Alesani

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Valle-d'Alesani, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 10 150 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Valle-d'Alesani

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Valle-d'Alesani, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Valle-d'Alesani

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Valle-d'Alesani, la bonification zone H3 ×0,7 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Valle-d'Alesani

Avec 2,03 personnes par foyer à Valle-d'Alesani, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 10 150 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Valle-d'Alesani, avec le même facteur ×0,7 de la zone H3.

Facture et pilotage à Valle-d'Alesani

Sur le cas type de 105 m² à Valle-d'Alesani, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,2 kW de puissance, 2 137 kWh consommés, 3 700 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 5 DPE de Valle-d'Alesani

Électricité 2 (40,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (20,0 %), Fioul domestique 1 (20,0 %), Propane 1 (20,0 %). Le parc fossile de Valle-d'Alesani pèse 2 logements diagnostiqués, soit 40,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Valle-d'Alesani.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Valle-d'Alesani

Hors réseau de gaz naturel, Valle-d'Alesani n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Valle-d'Alesani est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 61 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Valle-d'Alesani

Valle-d'Alesani — densité de 13 habitants au km², 962 hectares de superficie communale, bassin de vie de Penta-di-Casinca, zone d'emploi de Bastia — relève de l'EPCI CC de la Costa Verde, dans le Haute-Corse, pour un parc de 61 résidences principales.

Température de base retenue à Valle-d'Alesani

Zone H3 — 736 m au centroïde, soit 3 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -2 °C − 3 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Valle-d'Alesani

Valle-d'Alesani (124 habitants) compte 61 résidences principales, 64,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 39 logements, 81,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 50 ménages, pour 2,03 personnes par ménage. 5 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 82,0 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Valle-d'Alesani

Valle-d'Alesani n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 61 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Valle-d'Alesani

code INSEE 2B334 · 736 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 13 habitants au km² · 962 hectares · centroïde 42,3269° N / 9,4318° E · bassin de vie de Penta-di-Casinca · zone d'emploi de Bastia · EPCI CC de la Costa Verde · Haute-Corse (2B).

Repères chiffrés de Valle-d'Alesani

• Valle-d'Alesani : 124 habitants, code INSEE 2B334
• 61 résidences principales recensées à Valle-d'Alesani
• 2,03 personnes par ménage à Valle-d'Alesani (INSEE)
• 5 DPE ADEME agrégés pour Valle-d'Alesani
• 82,0 DPE pour mille logements à Valle-d'Alesani
• ≈ 39 maisons individuelles à Valle-d'Alesani
• ≈ 50 propriétaires occupants à Valle-d'Alesani
• Cas type Valle-d'Alesani : 105 m², 7,2 kW
• 10 150 kWh utiles par an, cas type Valle-d'Alesani
• 2 137 kWh électriques à SCOP 4,75, Valle-d'Alesani
• 3 700 kg de CO₂ évités par an à Valle-d'Alesani
• Zone H3, -5 °C de base, CEE ×0,7 à Valle-d'Alesani
• Centroïde de Valle-d'Alesani : 42,3269° N, 9,4318° E
• 736 m d'altitude au centroïde de Valle-d'Alesani (IGN RGE ALTI)
• 13 habitants/km² à Valle-d'Alesani, commune 2B334

Dimensionnement calculé pour Valle-d'Alesani

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.