Pompe à chaleur air/eau à Soveria : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Soveria : 110 m², 7,6 kW de déperdition, 10 880 kWh utiles par an couverts par 2 291 kWh d'électricité à SCOP 4,75.

Taille des ménages et dimensionnement à Soveria

Les 50 résidences principales de Soveria logent en moyenne 2,18 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Soveria

Sur 50 résidences principales, environ 44 sont des maisons individuelles et 37 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Soveria

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Soveria : 3 DPE, soit 60,0 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste bois.

Climat de zone H3 et performance attendue

Dimensionnement à Soveria : 110 m², zone H3, -5 °C de base → 7,6 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,75 ramène le besoin de 10 880 kWh utiles à 2 291 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Soveria

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Soveria : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 4,15 en haute température à 5,15 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Soveria

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Soveria, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Soveria

Le calendrier d'un dossier à Soveria : visite technique, étude thermique sur la base des 7,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H3 ×0,7, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Soveria

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Soveria : 2,18 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×0,7 propre à la zone H3.

Facture et pilotage à Soveria

Le poste facture se lit en deux temps à Soveria : 10 880 kWh utiles à produire, 2 291 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,75. Le rapport de 5,6 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Soveria.

Répartition des 3 DPE de Soveria

Bois – Bûches 1 (33,3 %), GPL 1 (33,3 %), Électricité 1 (33,3 %). Le parc fossile de Soveria pèse 1 logements diagnostiqués, soit 33,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Soveria.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Soveria

Hors réseau de gaz naturel, Soveria n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Soveria est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 50 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Soveria

Soveria — densité de 9 habitants au km², 1 213 hectares de superficie communale, bassin de vie de Corte, zone d'emploi de Corte — relève de l'EPCI CC Pasquale Paoli, dans le Haute-Corse, pour un parc de 50 résidences principales.

Température de base retenue à Soveria

Zone H3 — 646 m au centroïde, soit 3 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -2 °C − 3 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Soveria

Soveria (109 habitants) compte 50 résidences principales, 87,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 44 logements, 74,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 37 ménages, pour 2,18 personnes par ménage. 3 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 60,0 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Soveria

Soveria n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 50 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Soveria

code INSEE 2B289 · 646 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 9 habitants au km² · 1 213 hectares · centroïde 42,3473° N / 9,1425° E · bassin de vie de Corte · zone d'emploi de Corte · EPCI CC Pasquale Paoli · Haute-Corse (2B).

Repères chiffrés de Soveria

• Soveria : 109 habitants, code INSEE 2B289
• 50 résidences principales recensées à Soveria
• 2,18 personnes par ménage à Soveria (INSEE)
• 3 DPE ADEME agrégés pour Soveria
• 60,0 DPE pour mille logements à Soveria
• ≈ 44 maisons individuelles à Soveria
• ≈ 37 propriétaires occupants à Soveria
• Cas type Soveria : 110 m², 7,6 kW
• 10 880 kWh utiles par an, cas type Soveria
• 2 291 kWh électriques à SCOP 4,75, Soveria
• 3 966 kg de CO₂ évités par an à Soveria
• Zone H3, -5 °C de base, CEE ×0,7 à Soveria
• Centroïde de Soveria : 42,3473° N, 9,1425° E
• 646 m d'altitude au centroïde de Soveria (IGN RGE ALTI)
• 9 habitants/km² à Soveria, commune 2B289

Dimensionnement calculé pour Soveria

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.