Pompe à chaleur air/eau à Pie-d'Orezza : analyse par typologie du parc

Zone H3, -6 °C de base, 4 DPE analysés : Pie-d'Orezza dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Pie-d'Orezza

Les 19 résidences principales de Pie-d'Orezza logent en moyenne 1,84 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 100 m² habitables.

Structure du parc de logements de Pie-d'Orezza

Sur 19 résidences principales, environ 17 sont des maisons individuelles et 11 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Pie-d'Orezza

4 DPE seulement pour 19 résidences principales à Pie-d'Orezza : la densité de diagnostic (210,5 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H3 et performance attendue

Zone H3, température de base -6 °C : sur le cas type de 100 m², la déperdition calculée atteint 7,2 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,75, divise l'énergie finale par 5,6 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Pie-d'Orezza

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Pie-d'Orezza, un pavillon de 100 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 10 150 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Pie-d'Orezza

Le point bloquant le plus fréquent à Pie-d'Orezza n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Pie-d'Orezza

Un dossier Pie-d'Orezza se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H3 ×0,7.

Eau chaude sanitaire à Pie-d'Orezza

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Pie-d'Orezza évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 1,84 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 2 137 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Pie-d'Orezza

Sur le cas type de 100 m² à Pie-d'Orezza, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,2 kW de puissance, 2 137 kWh consommés, 3 700 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 4 DPE de Pie-d'Orezza

Électricité 4 (100,0 %). Le parc fossile de Pie-d'Orezza pèse 0 logements diagnostiqués, soit 0,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Pie-d'Orezza.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Pie-d'Orezza

Hors réseau de gaz naturel, Pie-d'Orezza n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Pie-d'Orezza est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 19 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Pie-d'Orezza

Pie-d'Orezza — densité de 6 habitants au km², 578 hectares de superficie communale, bassin de vie de Penta-di-Casinca, zone d'emploi de Bastia — relève de l'EPCI CC de la Castagniccia-Casinca, dans le Haute-Corse, pour un parc de 19 résidences principales.

Température de base retenue à Pie-d'Orezza

Zone H3 — 809 m au centroïde, soit 4 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -2 °C − 4 °C = -6 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 25 K, 7,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Pie-d'Orezza

Pie-d'Orezza (35 habitants) compte 19 résidences principales, 88,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 17 logements, 58,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 11 ménages, pour 1,84 personnes par ménage. 4 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 210,5 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Pie-d'Orezza

Pie-d'Orezza n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 19 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Pie-d'Orezza

code INSEE 2B222 · 809 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 6 habitants au km² · 578 hectares · centroïde 42,3756° N / 9,3404° E · bassin de vie de Penta-di-Casinca · zone d'emploi de Bastia · EPCI CC de la Castagniccia-Casinca · Haute-Corse (2B).

Repères chiffrés de Pie-d'Orezza

• Pie-d'Orezza : 35 habitants, code INSEE 2B222
• 19 résidences principales recensées à Pie-d'Orezza
• 1,84 personnes par ménage à Pie-d'Orezza (INSEE)
• 4 DPE ADEME agrégés pour Pie-d'Orezza
• 210,5 DPE pour mille logements à Pie-d'Orezza
• ≈ 17 maisons individuelles à Pie-d'Orezza
• ≈ 11 propriétaires occupants à Pie-d'Orezza
• Cas type Pie-d'Orezza : 100 m², 7,2 kW
• 10 150 kWh utiles par an, cas type Pie-d'Orezza
• 2 137 kWh électriques à SCOP 4,75, Pie-d'Orezza
• 3 700 kg de CO₂ évités par an à Pie-d'Orezza
• Zone H3, -6 °C de base, CEE ×0,7 à Pie-d'Orezza
• Centroïde de Pie-d'Orezza : 42,3756° N, 9,3404° E
• 809 m d'altitude au centroïde de Pie-d'Orezza (IGN RGE ALTI)
• 6 habitants/km² à Pie-d'Orezza, commune 2B222

Dimensionnement calculé pour Pie-d'Orezza

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.