Pompe à chaleur air/eau à Pero-Casevecchie : analyse par typologie du parc

Zone H3, -4 °C de base, 7 DPE analysés : Pero-Casevecchie dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Pero-Casevecchie

À Pero-Casevecchie, chaque résidence principale abrite 1,88 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 100 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Pero-Casevecchie

Environ 40 maisons individuelles à Pero-Casevecchie et 47 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Pero-Casevecchie

L'échantillon ADEME de Pero-Casevecchie (7 DPE pour 58 résidences principales, soit 120,7 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H3 et performance attendue

Le climat de Pero-Casevecchie (zone H3, base -4 °C) conduit à 6,6 kW de déperdition sur 100 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,75 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,6 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Pero-Casevecchie

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Pero-Casevecchie, un pavillon de 100 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 9 430 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Pero-Casevecchie

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Pero-Casevecchie, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Pero-Casevecchie

Ordre non négociable pour un projet à Pero-Casevecchie : relevé, calcul (6,6 kW pour 100 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Pero-Casevecchie

À Pero-Casevecchie, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 9 430 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 1,88 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Pero-Casevecchie

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Pero-Casevecchie : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 9 430 kWh utiles couverts par 1 985 kWh électriques, soit 5,6 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 7 DPE de Pero-Casevecchie

Électricité 7 (100,0 %). Le parc fossile de Pero-Casevecchie pèse 0 logements diagnostiqués, soit 0,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Pero-Casevecchie.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Pero-Casevecchie

Hors réseau de gaz naturel, Pero-Casevecchie n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Pero-Casevecchie est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 58 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Pero-Casevecchie

Pero-Casevecchie — densité de 24 habitants au km², 463 hectares de superficie communale, bassin de vie de Penta-di-Casinca, zone d'emploi de Bastia — relève de l'EPCI CC de la Costa Verde, dans le Haute-Corse, pour un parc de 58 résidences principales.

Température de base retenue à Pero-Casevecchie

Zone H3 — 488 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -2 °C − 2 °C = -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Pero-Casevecchie

Pero-Casevecchie (109 habitants) compte 58 résidences principales, 68,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 40 logements, 81,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 47 ménages, pour 1,88 personnes par ménage. 7 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 120,7 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Pero-Casevecchie

Pero-Casevecchie n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 58 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Pero-Casevecchie

code INSEE 2B210 · 488 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 24 habitants au km² · 463 hectares · centroïde 42,4168° N / 9,4640° E · bassin de vie de Penta-di-Casinca · zone d'emploi de Bastia · EPCI CC de la Costa Verde · Haute-Corse (2B).

Repères chiffrés de Pero-Casevecchie

• Pero-Casevecchie : 109 habitants, code INSEE 2B210
• 58 résidences principales recensées à Pero-Casevecchie
• 1,88 personnes par ménage à Pero-Casevecchie (INSEE)
• 7 DPE ADEME agrégés pour Pero-Casevecchie
• 120,7 DPE pour mille logements à Pero-Casevecchie
• ≈ 40 maisons individuelles à Pero-Casevecchie
• ≈ 47 propriétaires occupants à Pero-Casevecchie
• Cas type Pero-Casevecchie : 100 m², 6,6 kW
• 9 430 kWh utiles par an, cas type Pero-Casevecchie
• 1 985 kWh électriques à SCOP 4,75, Pero-Casevecchie
• 3 438 kg de CO₂ évités par an à Pero-Casevecchie
• Zone H3, -4 °C de base, CEE ×0,7 à Pero-Casevecchie
• Centroïde de Pero-Casevecchie : 42,4168° N, 9,4640° E
• 488 m d'altitude au centroïde de Pero-Casevecchie (IGN RGE ALTI)
• 24 habitants/km² à Pero-Casevecchie, commune 2B210

Dimensionnement calculé pour Pero-Casevecchie

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.