Pompe à chaleur air/eau à Corbara : analyse par typologie du parc

Chauffer 105 m² à Corbara par -2 °C suppose 6,3 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Corbara

À Corbara, chaque résidence principale abrite 2,02 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 105 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Corbara

Le parc de Corbara compte de l'ordre de 382 maisons individuelles, dont une large part parmi les 336 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Corbara

Densité de DPE à Corbara : 208,0 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H3 et performance attendue

-2 °C : c'est la température de base de la zone H3 qui gouverne tout le calcul à Corbara. 6,3 kW de déperdition sur 105 m², modèle 8 kW, 9 430 kWh utiles couverts par 1 985 kWh d'électricité (SCOP 4,75).

Émetteurs et régime d'eau à Corbara

Avec 6,3 kW à fournir sur 105 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Corbara ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 1 985 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Corbara

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Corbara, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Corbara

Un dossier Corbara se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H3 ×0,7.

Eau chaude sanitaire à Corbara

À Corbara, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 9 430 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,02 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Corbara

Ce qui se pilote à Corbara, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,75, soit plusieurs centaines de kWh sur les 1 985 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H3 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 99 DPE de Corbara

Électricité 91 (91,9 %), Bois – Bûches 3 (3,0 %), Gaz naturel 3 (3,0 %), Fioul domestique 1 (1,0 %), Propane 1 (1,0 %). Le parc fossile de Corbara pèse 5 logements diagnostiqués, soit 5,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Corbara.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Corbara

Hors réseau de gaz naturel, Corbara n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Corbara est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 476 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Corbara

Corbara — densité de 95 habitants au km², 1 012 hectares de superficie communale, bassin de vie de L'Île-Rousse, zone d'emploi de Calvi — relève de l'EPCI CC de l'Ile-Rousse - Balagne, dans le Haute-Corse, pour un parc de 476 résidences principales.

Température de base retenue à Corbara

Zone H3 — 103 m au centroïde (sous 200 m) : base -2 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 21 K, 6,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Corbara

Corbara (962 habitants) compte 476 résidences principales, 80,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 382 logements, 70,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 336 ménages, pour 2,02 personnes par ménage. 99 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 208,0 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Corbara

Corbara n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 476 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Corbara

code INSEE 2B093 · 103 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 95 habitants au km² · 1 012 hectares · centroïde 42,6197° N / 8,8995° E · bassin de vie de L'Île-Rousse · zone d'emploi de Calvi · EPCI CC de l'Ile-Rousse - Balagne · Haute-Corse (2B).

Repères chiffrés de Corbara

• Corbara : 962 habitants, code INSEE 2B093
• 476 résidences principales recensées à Corbara
• 2,02 personnes par ménage à Corbara (INSEE)
• 99 DPE ADEME agrégés pour Corbara
• 208,0 DPE pour mille logements à Corbara
• ≈ 382 maisons individuelles à Corbara
• ≈ 336 propriétaires occupants à Corbara
• Cas type Corbara : 105 m², 6,3 kW
• 9 430 kWh utiles par an, cas type Corbara
• 1 985 kWh électriques à SCOP 4,75, Corbara
• 3 438 kg de CO₂ évités par an à Corbara
• Zone H3, -2 °C de base, CEE ×0,7 à Corbara
• Centroïde de Corbara : 42,6197° N, 8,8995° E
• 103 m d'altitude au centroïde de Corbara (IGN RGE ALTI)
• 95 habitants/km² à Corbara, commune 2B093

Dimensionnement calculé pour Corbara

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.