Pompe à chaleur air/eau à Guebwiller : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

Le projet PAC air/eau type à Guebwiller : 105 m², 8,2 kW de déperdition, 16 800 kWh utiles par an couverts par 4 048 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Guebwiller

Les 5 454 résidences principales de Guebwiller logent en moyenne 2,06 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 105 m² habitables.

Structure du parc de logements de Guebwiller

Le parc de Guebwiller compte de l'ordre de 1 505 maisons individuelles, dont une large part parmi les 2 307 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Guebwiller

Part fossile mesurée à 75,9 % du parc diagnostiqué de Guebwiller, sous domination gaz naturel (72,8 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H1b et performance attendue

Zone H1b, température de base -8 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 8,2 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Guebwiller

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Guebwiller, sur 105 m² et 8,2 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Guebwiller

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Guebwiller, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Guebwiller

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Guebwiller, la bonification zone H1b ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Guebwiller

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Guebwiller : 2,06 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1b.

Facture et pilotage à Guebwiller

Ce qui se pilote à Guebwiller, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 048 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 2 089 DPE de Guebwiller

Gaz naturel 1 520 (72,8 %), Électricité 450 (21,5 %), Fioul domestique 65 (3,1 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 27 (1,3 %), Bois – Bûches 18 (0,9 %). Le parc fossile de Guebwiller pèse 1 589 logements diagnostiqués, soit 76,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Guebwiller.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Guebwiller

Desservie par le gaz naturel, Guebwiller conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Guebwiller est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 5 454 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Guebwiller

Guebwiller — densité de 1 168 habitants au km², 963 hectares de superficie communale, bassin de vie de Guebwiller, zone d'emploi de Mulhouse — relève de l'EPCI CC de la Région de Guebwiller, dans le Haut-Rhin, pour un parc de 5 454 résidences principales.

Température de base retenue à Guebwiller

Zone H1b — 299 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Guebwiller

Guebwiller (11 243 habitants) compte 5 454 résidences principales, 27,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 505 logements, 42,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 307 ménages, pour 2,06 personnes par ménage. 2 089 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 383,0 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Guebwiller

code INSEE 68112 · 299 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 168 habitants au km² · 963 hectares · centroïde 47,9118° N / 7,2097° E · bassin de vie de Guebwiller · zone d'emploi de Mulhouse · EPCI CC de la Région de Guebwiller · Haut-Rhin (68).

Repères chiffrés de Guebwiller

• Guebwiller : 11 243 habitants, code INSEE 68112
• 5 454 résidences principales recensées à Guebwiller
• 2,06 personnes par ménage à Guebwiller (INSEE)
• 2 089 DPE ADEME agrégés pour Guebwiller
• 383,0 DPE pour mille logements à Guebwiller
• ≈ 1 505 maisons individuelles à Guebwiller
• ≈ 2 307 propriétaires occupants à Guebwiller
• Cas type Guebwiller : 105 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Guebwiller
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Guebwiller
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Guebwiller
• Zone H1b, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Guebwiller
• Centroïde de Guebwiller : 47,9118° N, 7,2097° E
• 299 m d'altitude au centroïde de Guebwiller (IGN RGE ALTI)
• 1 168 habitants/km² à Guebwiller, commune 68112

Dimensionnement calculé pour Guebwiller

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.