Pompe à chaleur air/eau à Geiswasser : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Geiswasser : 115 m², 8,6 kW de déperdition, 17 850 kWh utiles par an couverts par 4 301 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Geiswasser

Avec 2,42 occupants par résidence principale (341 habitants pour 141 logements), le foyer type de Geiswasser appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².

Structure du parc de logements de Geiswasser

Le parc de Geiswasser compte de l'ordre de 133 maisons individuelles, dont une large part parmi les 118 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Geiswasser

L'échantillon ADEME de Geiswasser (24 DPE pour 141 résidences principales, soit 170,2 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1b et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1b, 115 m² à Geiswasser appellent 8,6 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Geiswasser

Avec 8,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Geiswasser ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 301 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Geiswasser

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Geiswasser, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Geiswasser

Le calendrier d'un dossier à Geiswasser : visite technique, étude thermique sur la base des 8,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1b ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Geiswasser

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Geiswasser évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,42 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 301 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Geiswasser

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Geiswasser : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 24 DPE de Geiswasser

Électricité 9 (37,5 %), Bois – Bûches 5 (20,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (12,5 %), Gaz naturel 3 (12,5 %), Bois – Plaquettes d’industrie 2 (8,3 %). Le parc fossile de Geiswasser pèse 5 logements diagnostiqués, soit 20,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Geiswasser.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Geiswasser

Desservie par le gaz naturel, Geiswasser conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Geiswasser est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 141 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Geiswasser

Geiswasser — densité de 42 habitants au km², 813 hectares de superficie communale, bassin de vie de Colmar, zone d'emploi de Colmar — relève de l'EPCI CC Alsace Rhin Brisach, dans le Haut-Rhin, pour un parc de 141 résidences principales.

Température de base retenue à Geiswasser

Zone H1b — 196 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Geiswasser

Geiswasser (341 habitants) compte 141 résidences principales, 94,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 133 logements, 83,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 118 ménages, pour 2,42 personnes par ménage. 24 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 170,2 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Geiswasser

code INSEE 68104 · 196 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 42 habitants au km² · 813 hectares · centroïde 47,9748° N / 7,6022° E · bassin de vie de Colmar · zone d'emploi de Colmar · EPCI CC Alsace Rhin Brisach · Haut-Rhin (68).

Repères chiffrés de Geiswasser

• Geiswasser : 341 habitants, code INSEE 68104
• 141 résidences principales recensées à Geiswasser
• 2,42 personnes par ménage à Geiswasser (INSEE)
• 24 DPE ADEME agrégés pour Geiswasser
• 170,2 DPE pour mille logements à Geiswasser
• ≈ 133 maisons individuelles à Geiswasser
• ≈ 118 propriétaires occupants à Geiswasser
• Cas type Geiswasser : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Geiswasser
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Geiswasser
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Geiswasser
• Zone H1b, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Geiswasser
• Centroïde de Geiswasser : 47,9748° N, 7,6022° E
• 196 m d'altitude au centroïde de Geiswasser (IGN RGE ALTI)
• 42 habitants/km² à Geiswasser, commune 68104

Dimensionnement calculé pour Geiswasser

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.