Pompe à chaleur air/eau à Val de Virvée : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Val de Virvée : 115 m², 7,6 kW de déperdition, 13 500 kWh utiles par an couverts par 3 034 kWh d'électricité à SCOP 4,45.

Taille des ménages et dimensionnement à Val de Virvée

À Val de Virvée, chaque résidence principale abrite 2,49 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Val de Virvée

Environ 1 431 maisons individuelles à Val de Virvée et 1 166 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Val de Virvée

L'échantillon ADEME de Val de Virvée (436 DPE pour 1 526 résidences principales, soit 285,7 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 7,6 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Val de Virvée

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Val de Virvée : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Val de Virvée

Le point bloquant le plus fréquent à Val de Virvée n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Val de Virvée

Ordre non négociable pour un projet à Val de Virvée : relevé, calcul (7,6 kW pour 115 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Val de Virvée

Le profil de puisage à Val de Virvée découle directement de la taille des ménages, 2,49 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Val de Virvée

Sur le cas type de 115 m² à Val de Virvée, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,6 kW de puissance, 3 034 kWh consommés, 4 906 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 436 DPE de Val de Virvée

Électricité 325 (74,5 %), Gaz naturel 58 (13,3 %), Bois – Bûches 20 (4,6 %), Fioul domestique 19 (4,4 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 12 (2,8 %). Le parc fossile de Val de Virvée pèse 79 logements diagnostiqués, soit 18,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Val de Virvée.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Val de Virvée

Desservie par le gaz naturel, Val de Virvée conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Val de Virvée est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 526 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Val de Virvée

Val de Virvée — densité de 183 habitants au km², 2 078 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-André-de-Cubzac, zone d'emploi de Bordeaux — relève de l'EPCI CC du Grand Cubzaguais, dans le Gironde, pour un parc de 1 526 résidences principales.

Température de base retenue à Val de Virvée

Zone H2 — 28 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Val de Virvée

Val de Virvée (3 793 habitants) compte 1 526 résidences principales, 93,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 431 logements, 76,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 166 ménages, pour 2,49 personnes par ménage. 436 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 285,7 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Val de Virvée

code INSEE 33018 · 28 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 183 habitants au km² · 2 078 hectares · centroïde 45,0210° N / -0,3887° E · bassin de vie de Saint-André-de-Cubzac · zone d'emploi de Bordeaux · EPCI CC du Grand Cubzaguais · Gironde (33).

Repères chiffrés de Val de Virvée

• Val de Virvée : 3 793 habitants, code INSEE 33018
• 1 526 résidences principales recensées à Val de Virvée
• 2,49 personnes par ménage à Val de Virvée (INSEE)
• 436 DPE ADEME agrégés pour Val de Virvée
• 285,7 DPE pour mille logements à Val de Virvée
• ≈ 1 431 maisons individuelles à Val de Virvée
• ≈ 1 166 propriétaires occupants à Val de Virvée
• Cas type Val de Virvée : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Val de Virvée
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Val de Virvée
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Val de Virvée
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Val de Virvée
• Centroïde de Val de Virvée : 45,0210° N, -0,3887° E
• 28 m d'altitude au centroïde de Val de Virvée (IGN RGE ALTI)
• 183 habitants/km² à Val de Virvée, commune 33018

Dimensionnement calculé pour Val de Virvée

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.