Pompe à chaleur air/eau à Léognan : mix chauffage équilibré

10 670 habitants, 4 572 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Léognan se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Léognan

Les 4 572 résidences principales de Léognan logent en moyenne 2,33 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Léognan

Rapporté aux 4 572 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Léognan avoisine 3 886 logements (3 223 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Léognan

Part fossile mesurée à 50,3 % du parc diagnostiqué de Léognan, sous domination gaz naturel (49,3 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H2 et performance attendue

Dimensionnement à Léognan : 110 m², zone H2, -4 °C de base → 7,3 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 13 500 kWh utiles à 3 034 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Léognan

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Léognan, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 13 500 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Léognan

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Léognan, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Léognan

À Léognan comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 7,3 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Léognan

Avec 2,33 personnes par foyer à Léognan, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Léognan, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Léognan

Le poste facture se lit en deux temps à Léognan : 13 500 kWh utiles à produire, 3 034 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Léognan.

Répartition des 1 145 DPE de Léognan

Gaz naturel 564 (49,3 %), Électricité 501 (43,8 %), Bois – Bûches 36 (3,1 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 20 (1,7 %), Fioul domestique 12 (1,0 %). Le parc fossile de Léognan pèse 587 logements diagnostiqués, soit 51,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Léognan.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Léognan

Desservie par le gaz naturel, Léognan conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Léognan est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 4 572 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Léognan

Léognan — densité de 257 habitants au km², 4 159 hectares de superficie communale, bassin de vie de Bordeaux, zone d'emploi de Bordeaux — relève de l'EPCI CC de Montesquieu, dans le Gironde, pour un parc de 4 572 résidences principales.

Température de base retenue à Léognan

Zone H2 — 48 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Léognan

Léognan (10 670 habitants) compte 4 572 résidences principales, 85,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 3 886 logements, 70,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 3 223 ménages, pour 2,33 personnes par ménage. 1 145 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 250,4 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Léognan

code INSEE 33238 · 48 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 257 habitants au km² · 4 159 hectares · centroïde 44,7236° N / -0,6172° E · bassin de vie de Bordeaux · zone d'emploi de Bordeaux · EPCI CC de Montesquieu · Gironde (33).

Repères chiffrés de Léognan

• Léognan : 10 670 habitants, code INSEE 33238
• 4 572 résidences principales recensées à Léognan
• 2,33 personnes par ménage à Léognan (INSEE)
• 1 145 DPE ADEME agrégés pour Léognan
• 250,4 DPE pour mille logements à Léognan
• ≈ 3 886 maisons individuelles à Léognan
• ≈ 3 223 propriétaires occupants à Léognan
• Cas type Léognan : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Léognan
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Léognan
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Léognan
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Léognan
• Centroïde de Léognan : 44,7236° N, -0,6172° E
• 48 m d'altitude au centroïde de Léognan (IGN RGE ALTI)
• 257 habitants/km² à Léognan, commune 33238

Dimensionnement calculé pour Léognan

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.