Pompe à chaleur air/eau à Faleyras : analyse par typologie du parc

À Faleyras, 177 résidences principales et 2,43 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 7,6 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Faleyras

À Faleyras, chaque résidence principale abrite 2,43 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Faleyras

175 maisons individuelles estimées à Faleyras pour 149 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Faleyras

41 DPE seulement pour 177 résidences principales à Faleyras : la densité de diagnostic (231,6 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 7,6 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Faleyras

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,6 kW nécessaires à Faleyras peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 034 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Faleyras

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Faleyras, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Faleyras

Le calendrier d'un dossier à Faleyras : visite technique, étude thermique sur la base des 7,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Faleyras

Avec 2,43 personnes par foyer à Faleyras, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Faleyras, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Faleyras

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Faleyras : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 41 DPE de Faleyras

Électricité 24 (58,5 %), Bois – Bûches 10 (24,4 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 4 (9,8 %), Fioul domestique 3 (7,3 %). Le parc fossile de Faleyras pèse 3 logements diagnostiqués, soit 7,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Faleyras.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Faleyras

Hors réseau de gaz naturel, Faleyras n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Faleyras est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 177 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Faleyras

Faleyras — densité de 41 habitants au km², 1 040 hectares de superficie communale, bassin de vie de Créon, zone d'emploi de Langon — relève de l'EPCI CC Rurales de l'Entre-Deux-Mers, dans le Gironde, pour un parc de 177 résidences principales.

Température de base retenue à Faleyras

Zone H2 — 59 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Faleyras

Faleyras (430 habitants) compte 177 résidences principales, 98,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 175 logements, 84,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 149 ménages, pour 2,43 personnes par ménage. 41 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 231,6 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Faleyras

Faleyras n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 177 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Faleyras

code INSEE 33163 · 59 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 41 habitants au km² · 1 040 hectares · centroïde 44,7646° N / -0,2272° E · bassin de vie de Créon · zone d'emploi de Langon · EPCI CC Rurales de l'Entre-Deux-Mers · Gironde (33).

Repères chiffrés de Faleyras

• Faleyras : 430 habitants, code INSEE 33163
• 177 résidences principales recensées à Faleyras
• 2,43 personnes par ménage à Faleyras (INSEE)
• 41 DPE ADEME agrégés pour Faleyras
• 231,6 DPE pour mille logements à Faleyras
• ≈ 175 maisons individuelles à Faleyras
• ≈ 149 propriétaires occupants à Faleyras
• Cas type Faleyras : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Faleyras
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Faleyras
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Faleyras
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Faleyras
• Centroïde de Faleyras : 44,7646° N, -0,2272° E
• 59 m d'altitude au centroïde de Faleyras (IGN RGE ALTI)
• 41 habitants/km² à Faleyras, commune 33163

Dimensionnement calculé pour Faleyras

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.