Pompe à chaleur air/eau à Sabazan : analyse par typologie du parc

126 habitants, 67 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Sabazan se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Sabazan

Avec 1,88 occupants par résidence principale (126 habitants pour 67 logements), le foyer type de Sabazan appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 100 m².

Structure du parc de logements de Sabazan

Environ 61 maisons individuelles à Sabazan et 52 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Sabazan

Avec seulement 8 DPE publiés à Sabazan (119,4 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : bois arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -4 °C de température extérieure de base en zone H2, 100 m² à Sabazan appellent 6,6 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Sabazan

Avec 6,6 kW à fournir sur 100 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Sabazan ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 2 629 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Sabazan

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Sabazan, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Sabazan

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Sabazan, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Sabazan

À Sabazan, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 11 700 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 1,88 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Sabazan

Ce qui se pilote à Sabazan, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 629 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 8 DPE de Sabazan

Bois – Bûches 4 (50,0 %), Fioul domestique 2 (25,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (12,5 %), Électricité 1 (12,5 %). Le parc fossile de Sabazan pèse 2 logements diagnostiqués, soit 25,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Sabazan.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Sabazan

Hors réseau de gaz naturel, Sabazan n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Sabazan est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 67 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Sabazan

Sabazan — densité de 15 habitants au km², 830 hectares de superficie communale, bassin de vie de Plaisance, zone d'emploi de Auch — relève de l'EPCI CC Armagnac Adour, dans le Gers, pour un parc de 67 résidences principales.

Température de base retenue à Sabazan

Zone H2 — 155 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Sabazan

Sabazan (126 habitants) compte 67 résidences principales, 91,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 61 logements, 77,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 52 ménages, pour 1,88 personnes par ménage. 8 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 119,4 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Sabazan

Sabazan n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 67 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Sabazan

code INSEE 32354 · 155 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 15 habitants au km² · 830 hectares · centroïde 43,7103° N / 0,0482° E · bassin de vie de Plaisance · zone d'emploi de Auch · EPCI CC Armagnac Adour · Gers (32).

Repères chiffrés de Sabazan

• Sabazan : 126 habitants, code INSEE 32354
• 67 résidences principales recensées à Sabazan
• 1,88 personnes par ménage à Sabazan (INSEE)
• 8 DPE ADEME agrégés pour Sabazan
• 119,4 DPE pour mille logements à Sabazan
• ≈ 61 maisons individuelles à Sabazan
• ≈ 52 propriétaires occupants à Sabazan
• Cas type Sabazan : 100 m², 6,6 kW
• 11 700 kWh utiles par an, cas type Sabazan
• 2 629 kWh électriques à SCOP 4,45, Sabazan
• 4 252 kg de CO₂ évités par an à Sabazan
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Sabazan
• Centroïde de Sabazan : 43,7103° N, 0,0482° E
• 155 m d'altitude au centroïde de Sabazan (IGN RGE ALTI)
• 15 habitants/km² à Sabazan, commune 32354

Dimensionnement calculé pour Sabazan

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.