Pompe à chaleur air/eau à Monlezun : analyse par typologie du parc

Zone H2, -5 °C de base, 28 DPE analysés : Monlezun dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Monlezun

Avec 1,94 occupants par résidence principale (157 habitants pour 81 logements), le foyer type de Monlezun appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 105 m².

Structure du parc de logements de Monlezun

Rapporté aux 81 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Monlezun avoisine 77 logements (71 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Monlezun

Densité de DPE à Monlezun : 345,7 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — fioul domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -5 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 7,2 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Monlezun

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,2 kW nécessaires à Monlezun peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 2 831 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Monlezun

À -5 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Monlezun, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Monlezun

Un dossier Monlezun se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Monlezun

Avec 1,94 personnes par foyer à Monlezun, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 12 600 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Monlezun, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Monlezun

Ce qui se pilote à Monlezun, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 831 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 28 DPE de Monlezun

Fioul domestique 9 (32,1 %), Électricité 7 (25,0 %), Bois – Bûches 6 (21,4 %), GPL 3 (10,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (7,1 %). Le parc fossile de Monlezun pèse 13 logements diagnostiqués, soit 46,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Monlezun.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Monlezun

Hors réseau de gaz naturel, Monlezun n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Monlezun est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 81 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Monlezun

Monlezun — densité de 9 habitants au km², 1 761 hectares de superficie communale, bassin de vie de Marciac, zone d'emploi de Auch — relève de l'EPCI CC Bastides et Vallons du Gers, dans le Gers, pour un parc de 81 résidences principales.

Température de base retenue à Monlezun

Zone H2 — 212 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Monlezun

Monlezun (157 habitants) compte 81 résidences principales, 95,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 77 logements, 87,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 71 ménages, pour 1,94 personnes par ménage. 28 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 345,7 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Monlezun

Monlezun n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 81 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Monlezun

code INSEE 32273 · 212 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 9 habitants au km² · 1 761 hectares · centroïde 43,4956° N / 0,2177° E · bassin de vie de Marciac · zone d'emploi de Auch · EPCI CC Bastides et Vallons du Gers · Gers (32).

Repères chiffrés de Monlezun

• Monlezun : 157 habitants, code INSEE 32273
• 81 résidences principales recensées à Monlezun
• 1,94 personnes par ménage à Monlezun (INSEE)
• 28 DPE ADEME agrégés pour Monlezun
• 345,7 DPE pour mille logements à Monlezun
• ≈ 77 maisons individuelles à Monlezun
• ≈ 71 propriétaires occupants à Monlezun
• Cas type Monlezun : 105 m², 7,2 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Monlezun
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Monlezun
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Monlezun
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Monlezun
• Centroïde de Monlezun : 43,4956° N, 0,2177° E
• 212 m d'altitude au centroïde de Monlezun (IGN RGE ALTI)
• 9 habitants/km² à Monlezun, commune 32273

Dimensionnement calculé pour Monlezun

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.