Pompe à chaleur air/eau à Durban : analyse par typologie du parc

Zone H2, -5 °C de base, 7 DPE analysés : Durban dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Durban

Avec 2,33 occupants par résidence principale (135 habitants pour 58 logements), le foyer type de Durban appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Durban

Le parc de Durban compte de l'ordre de 56 maisons individuelles, dont une large part parmi les 50 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Durban

Densité de DPE à Durban : 120,7 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — bois domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -5 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 7,6 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Durban

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Durban, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 13 500 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Durban

Le point bloquant le plus fréquent à Durban n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Durban

Le calendrier d'un dossier à Durban : visite technique, étude thermique sur la base des 7,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Durban

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Durban évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,33 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Durban

Une installation bien réglée à Durban tient son SCOP de 4,45 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,65 et la consommation dépasse les 3 034 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 7 DPE de Durban

Bois – Bûches 3 (42,9 %), GPL 2 (28,6 %), Fioul domestique 1 (14,3 %), Électricité 1 (14,3 %). Le parc fossile de Durban pèse 3 logements diagnostiqués, soit 42,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Durban.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Durban

Hors réseau de gaz naturel, Durban n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Durban est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 58 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Durban

Durban — densité de 8 habitants au km², 1 732 hectares de superficie communale, bassin de vie de Auch, zone d'emploi de Auch — relève de l'EPCI CC Val de Gers, dans le Gers, pour un parc de 58 résidences principales.

Température de base retenue à Durban

Zone H2 — 218 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Durban

Durban (135 habitants) compte 58 résidences principales, 96,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 56 logements, 86,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 50 ménages, pour 2,33 personnes par ménage. 7 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 120,7 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Durban

Durban n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 58 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Durban

code INSEE 32118 · 218 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 8 habitants au km² · 1 732 hectares · centroïde 43,5396° N / 0,5706° E · bassin de vie de Auch · zone d'emploi de Auch · EPCI CC Val de Gers · Gers (32).

Repères chiffrés de Durban

• Durban : 135 habitants, code INSEE 32118
• 58 résidences principales recensées à Durban
• 2,33 personnes par ménage à Durban (INSEE)
• 7 DPE ADEME agrégés pour Durban
• 120,7 DPE pour mille logements à Durban
• ≈ 56 maisons individuelles à Durban
• ≈ 50 propriétaires occupants à Durban
• Cas type Durban : 110 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Durban
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Durban
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Durban
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Durban
• Centroïde de Durban : 43,5396° N, 0,5706° E
• 218 m d'altitude au centroïde de Durban (IGN RGE ALTI)
• 8 habitants/km² à Durban, commune 32118

Dimensionnement calculé pour Durban

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.