Pompe à chaleur air/eau à Cézan : analyse par typologie du parc

À Cézan, 98 résidences principales et 2,05 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -5 °C de température de base, 7,2 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Cézan

Les 98 résidences principales de Cézan logent en moyenne 2,05 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 105 m² habitables.

Structure du parc de logements de Cézan

Rapporté aux 98 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Cézan avoisine 95 logements (69 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Cézan

Avec seulement 28 DPE publiés à Cézan (285,7 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -5 °C de température extérieure de base en zone H2, 105 m² à Cézan appellent 7,2 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Cézan

Avec 7,2 kW à fournir sur 105 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Cézan ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 2 831 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Cézan

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Cézan, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Cézan

Ordre non négociable pour un projet à Cézan : relevé, calcul (7,2 kW pour 105 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Cézan

Avec 2,05 personnes par foyer à Cézan, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 12 600 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Cézan, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Cézan

Ce qui se pilote à Cézan, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 831 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 28 DPE de Cézan

Électricité 12 (42,9 %), Gaz naturel 7 (25,0 %), Bois – Bûches 3 (10,7 %), Fioul domestique 3 (10,7 %), GPL 2 (7,1 %). Le parc fossile de Cézan pèse 12 logements diagnostiqués, soit 42,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Cézan.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Cézan

Desservie par le gaz naturel, Cézan conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,2 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Cézan est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 98 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Cézan

Cézan — densité de 16 habitants au km², 1 235 hectares de superficie communale, bassin de vie de Fleurance, zone d'emploi de Auch — relève de l'EPCI CC de la Lomagne Gersoise, dans le Gers, pour un parc de 98 résidences principales.

Température de base retenue à Cézan

Zone H2 — 216 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Cézan

Cézan (201 habitants) compte 98 résidences principales, 96,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 95 logements, 70,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 69 ménages, pour 2,05 personnes par ménage. 28 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 285,7 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Cézan

code INSEE 32102 · 216 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 16 habitants au km² · 1 235 hectares · centroïde 43,8035° N / 0,4991° E · bassin de vie de Fleurance · zone d'emploi de Auch · EPCI CC de la Lomagne Gersoise · Gers (32).

Repères chiffrés de Cézan

• Cézan : 201 habitants, code INSEE 32102
• 98 résidences principales recensées à Cézan
• 2,05 personnes par ménage à Cézan (INSEE)
• 28 DPE ADEME agrégés pour Cézan
• 285,7 DPE pour mille logements à Cézan
• ≈ 95 maisons individuelles à Cézan
• ≈ 69 propriétaires occupants à Cézan
• Cas type Cézan : 105 m², 7,2 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Cézan
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Cézan
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Cézan
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Cézan
• Centroïde de Cézan : 43,8035° N, 0,4991° E
• 216 m d'altitude au centroïde de Cézan (IGN RGE ALTI)
• 16 habitants/km² à Cézan, commune 32102

Dimensionnement calculé pour Cézan

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.