Pompe à chaleur air/eau à Cassaigne : analyse par typologie du parc

225 habitants, 103 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Cassaigne se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Cassaigne

Le ratio habitants / logements de Cassaigne ressort à 2,18 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Cassaigne

Sur 103 résidences principales, environ 103 sont des maisons individuelles et 87 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Cassaigne

Densité de DPE à Cassaigne : 213,6 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Cassaigne. 7,3 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Cassaigne

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Cassaigne, sur 110 m² et 7,3 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Cassaigne

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Cassaigne, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Cassaigne

Le calendrier d'un dossier à Cassaigne : visite technique, étude thermique sur la base des 7,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Cassaigne

À Cassaigne, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,18 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Cassaigne

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Cassaigne : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 22 DPE de Cassaigne

Électricité 10 (45,5 %), Fioul domestique 8 (36,4 %), Bois – Bûches 2 (9,1 %), GPL 1 (4,5 %), Gaz naturel 1 (4,5 %). Le parc fossile de Cassaigne pèse 10 logements diagnostiqués, soit 45,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Cassaigne.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Cassaigne

Hors réseau de gaz naturel, Cassaigne n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Cassaigne est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 103 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Cassaigne

Cassaigne — densité de 26 habitants au km², 861 hectares de superficie communale, bassin de vie de Condom, zone d'emploi de Auch — relève de l'EPCI CC de la Tenarèze, dans le Gers, pour un parc de 103 résidences principales.

Température de base retenue à Cassaigne

Zone H2 — 165 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Cassaigne

Cassaigne (225 habitants) compte 103 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 103 logements, 84,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 87 ménages, pour 2,18 personnes par ménage. 22 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 213,6 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Cassaigne

Cassaigne n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 103 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Cassaigne

code INSEE 32075 · 165 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 26 habitants au km² · 861 hectares · centroïde 43,9036° N / 0,3440° E · bassin de vie de Condom · zone d'emploi de Auch · EPCI CC de la Tenarèze · Gers (32).

Repères chiffrés de Cassaigne

• Cassaigne : 225 habitants, code INSEE 32075
• 103 résidences principales recensées à Cassaigne
• 2,18 personnes par ménage à Cassaigne (INSEE)
• 22 DPE ADEME agrégés pour Cassaigne
• 213,6 DPE pour mille logements à Cassaigne
• ≈ 103 maisons individuelles à Cassaigne
• ≈ 87 propriétaires occupants à Cassaigne
• Cas type Cassaigne : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Cassaigne
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Cassaigne
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Cassaigne
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Cassaigne
• Centroïde de Cassaigne : 43,9036° N, 0,3440° E
• 165 m d'altitude au centroïde de Cassaigne (IGN RGE ALTI)
• 26 habitants/km² à Cassaigne, commune 32075

Dimensionnement calculé pour Cassaigne

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.