Pompe à chaleur air/eau à Servas : analyse par typologie du parc

À Servas, 97 résidences principales et 2,26 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H3 rend exigeant : -2 °C de température de base, 6,6 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Servas

Avec 2,26 occupants par résidence principale (219 habitants pour 97 logements), le foyer type de Servas appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Servas

Sur 97 résidences principales, environ 92 sont des maisons individuelles et 71 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Servas

Densité de DPE à Servas : 123,7 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H3 et performance attendue

Dimensionnement à Servas : 110 m², zone H3, -2 °C de base → 6,6 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,75 ramène le besoin de 9 430 kWh utiles à 1 985 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Servas

Régime d'eau et puissance sont liés : les 6,6 kW nécessaires à Servas peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 1 985 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Servas

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Servas, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Servas

Le calendrier d'un dossier à Servas : visite technique, étude thermique sur la base des 6,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H3 ×0,7, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Servas

Le profil de puisage à Servas découle directement de la taille des ménages, 2,26 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×0,7 en zone H3, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Servas

Sur le cas type de 110 m² à Servas, la performance mesurable tient en trois nombres : 6,6 kW de puissance, 1 985 kWh consommés, 3 438 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 12 DPE de Servas

Électricité 7 (58,3 %), GPL 3 (25,0 %), Fioul domestique 2 (16,7 %). Le parc fossile de Servas pèse 5 logements diagnostiqués, soit 41,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Servas.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Servas

Hors réseau de gaz naturel, Servas n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Servas est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 97 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Servas

Servas — densité de 20 habitants au km², 1 088 hectares de superficie communale, bassin de vie de Alès, zone d'emploi de Alès-Le Vigan — relève de l'EPCI CA Alès Agglomération, dans le Gard, pour un parc de 97 résidences principales.

Température de base retenue à Servas

Zone H3 — 175 m au centroïde (sous 200 m) : base -2 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 21 K, 6,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Servas

Servas (219 habitants) compte 97 résidences principales, 94,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 92 logements, 73,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 71 ménages, pour 2,26 personnes par ménage. 12 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 123,7 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Servas

Servas n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 97 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Servas

code INSEE 30318 · 175 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 20 habitants au km² · 1 088 hectares · centroïde 44,1564° N / 4,1893° E · bassin de vie de Alès · zone d'emploi de Alès-Le Vigan · EPCI CA Alès Agglomération · Gard (30).

Repères chiffrés de Servas

• Servas : 219 habitants, code INSEE 30318
• 97 résidences principales recensées à Servas
• 2,26 personnes par ménage à Servas (INSEE)
• 12 DPE ADEME agrégés pour Servas
• 123,7 DPE pour mille logements à Servas
• ≈ 92 maisons individuelles à Servas
• ≈ 71 propriétaires occupants à Servas
• Cas type Servas : 110 m², 6,6 kW
• 9 430 kWh utiles par an, cas type Servas
• 1 985 kWh électriques à SCOP 4,75, Servas
• 3 438 kg de CO₂ évités par an à Servas
• Zone H3, -2 °C de base, CEE ×0,7 à Servas
• Centroïde de Servas : 44,1564° N, 4,1893° E
• 175 m d'altitude au centroïde de Servas (IGN RGE ALTI)
• 20 habitants/km² à Servas, commune 30318

Dimensionnement calculé pour Servas

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.