Pompe à chaleur air/eau à Caveirac : analyse par typologie du parc

À Caveirac, 1 912 résidences principales et 2,31 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H3 rend exigeant : -2 °C de température de base, 6,6 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Caveirac

Les 1 912 résidences principales de Caveirac logent en moyenne 2,31 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Caveirac

Sur 1 912 résidences principales, environ 1 593 sont des maisons individuelles et 1 388 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Caveirac

L'échantillon ADEME de Caveirac (427 DPE pour 1 912 résidences principales, soit 223,3 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H3 et performance attendue

Le climat de Caveirac (zone H3, base -2 °C) conduit à 6,6 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,75 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,6 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Caveirac

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Caveirac, sur 110 m² et 6,6 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Caveirac

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Caveirac, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Caveirac

Le calendrier d'un dossier à Caveirac : visite technique, étude thermique sur la base des 6,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H3 ×0,7, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Caveirac

Avec 2,31 personnes par foyer à Caveirac, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 9 430 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Caveirac, avec le même facteur ×0,7 de la zone H3.

Facture et pilotage à Caveirac

Ce qui se pilote à Caveirac, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,75, soit plusieurs centaines de kWh sur les 1 985 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H3 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 427 DPE de Caveirac

Électricité 292 (68,4 %), Gaz naturel 99 (23,2 %), Bois – Bûches 25 (5,9 %), Fioul domestique 6 (1,4 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 4 (0,9 %). Le parc fossile de Caveirac pèse 106 logements diagnostiqués, soit 24,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Caveirac.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Caveirac

Desservie par le gaz naturel, Caveirac conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,6 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Caveirac est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 912 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Caveirac

Caveirac — densité de 287 habitants au km², 1 534 hectares de superficie communale, bassin de vie de Nîmes, zone d'emploi de Nîmes — relève de l'EPCI CA de Nîmes Métropole, dans le Gard, pour un parc de 1 912 résidences principales.

Température de base retenue à Caveirac

Zone H3 — 149 m au centroïde (sous 200 m) : base -2 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 21 K, 6,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Caveirac

Caveirac (4 408 habitants) compte 1 912 résidences principales, 83,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 593 logements, 72,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 388 ménages, pour 2,31 personnes par ménage. 427 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 223,3 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Caveirac

code INSEE 30075 · 149 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 287 habitants au km² · 1 534 hectares · centroïde 43,8344° N / 4,2723° E · bassin de vie de Nîmes · zone d'emploi de Nîmes · EPCI CA de Nîmes Métropole · Gard (30).

Repères chiffrés de Caveirac

• Caveirac : 4 408 habitants, code INSEE 30075
• 1 912 résidences principales recensées à Caveirac
• 2,31 personnes par ménage à Caveirac (INSEE)
• 427 DPE ADEME agrégés pour Caveirac
• 223,3 DPE pour mille logements à Caveirac
• ≈ 1 593 maisons individuelles à Caveirac
• ≈ 1 388 propriétaires occupants à Caveirac
• Cas type Caveirac : 110 m², 6,6 kW
• 9 430 kWh utiles par an, cas type Caveirac
• 1 985 kWh électriques à SCOP 4,75, Caveirac
• 3 438 kg de CO₂ évités par an à Caveirac
• Zone H3, -2 °C de base, CEE ×0,7 à Caveirac
• Centroïde de Caveirac : 43,8344° N, 4,2723° E
• 149 m d'altitude au centroïde de Caveirac (IGN RGE ALTI)
• 287 habitants/km² à Caveirac, commune 30075

Dimensionnement calculé pour Caveirac

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.