Pompe à chaleur air/eau à Alès : chauffage électrique, priorité au thermodynamique

Zone H3, -2 °C de base, 10 004 DPE analysés : Alès dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Alès

46 125 habitants répartis dans 23 475 résidences principales : 1,96 personnes par foyer à Alès. Nous en déduisons un cas type de 105 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Alès

Sur 23 475 résidences principales, environ 9 061 sont des maisons individuelles et 9 226 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Alès

45,0 % de électricité et 45,5 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de Alès désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.

Climat de zone H3 et performance attendue

-2 °C : c'est la température de base de la zone H3 qui gouverne tout le calcul à Alès. 6,3 kW de déperdition sur 105 m², modèle 8 kW, 9 430 kWh utiles couverts par 1 985 kWh d'électricité (SCOP 4,75).

Émetteurs et régime d'eau à Alès

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Alès : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 6,3 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 4,15 en haute température à 5,15 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Alès

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Alès, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Alès

Le calendrier d'un dossier à Alès : visite technique, étude thermique sur la base des 6,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H3 ×0,7, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Alès

Avec 1,96 personnes par foyer à Alès, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 9 430 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Alès, avec le même facteur ×0,7 de la zone H3.

Facture et pilotage à Alès

Une installation bien réglée à Alès tient son SCOP de 4,75 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,95 et la consommation dépasse les 1 985 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 10 004 DPE de Alès

Électricité 4 503 (45,0 %), Gaz naturel 4 314 (43,1 %), Réseau de Chauffage urbain 751 (7,5 %), Fioul domestique 238 (2,4 %), Bois – Bûches 132 (1,3 %). Le parc fossile de Alès pèse 4 575 logements diagnostiqués, soit 45,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Alès.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Alès

Desservie par le gaz naturel, Alès conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,3 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Alès est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 23 475 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Alès

Alès — densité de 1 981 habitants au km², 2 328 hectares de superficie communale, bassin de vie de Alès, zone d'emploi de Alès-Le Vigan — relève de l'EPCI CA Alès Agglomération, dans le Gard, pour un parc de 23 475 résidences principales.

Température de base retenue à Alès

Zone H3 — 127 m au centroïde (sous 200 m) : base -2 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 21 K, 6,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Alès

Alès (46 125 habitants) compte 23 475 résidences principales, 38,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 9 061 logements, 39,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 9 226 ménages, pour 1,96 personnes par ménage. 10 004 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 426,2 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Alès

code INSEE 30007 · 127 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 981 habitants au km² · 2 328 hectares · centroïde 44,1250° N / 4,0905° E · bassin de vie de Alès · zone d'emploi de Alès-Le Vigan · EPCI CA Alès Agglomération · Gard (30).

Repères chiffrés de Alès

• Alès : 46 125 habitants, code INSEE 30007
• 23 475 résidences principales recensées à Alès
• 1,96 personnes par ménage à Alès (INSEE)
• 10 004 DPE ADEME agrégés pour Alès
• 426,2 DPE pour mille logements à Alès
• ≈ 9 061 maisons individuelles à Alès
• ≈ 9 226 propriétaires occupants à Alès
• Cas type Alès : 105 m², 6,3 kW
• 9 430 kWh utiles par an, cas type Alès
• 1 985 kWh électriques à SCOP 4,75, Alès
• 3 438 kg de CO₂ évités par an à Alès
• Zone H3, -2 °C de base, CEE ×0,7 à Alès
• Centroïde de Alès : 44,1250° N, 4,0905° E
• 127 m d'altitude au centroïde de Alès (IGN RGE ALTI)
• 1 981 habitants/km² à Alès, commune 30007

Dimensionnement calculé pour Alès

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.