Pompe à chaleur air/eau à Verneuil d'Avre et d'Iton : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

7 193 habitants, 3 646 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Verneuil d'Avre et d'Iton se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Verneuil d'Avre et d'Iton

À Verneuil d'Avre et d'Iton, chaque résidence principale abrite 1,97 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 105 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Verneuil d'Avre et d'Iton

Environ 2 807 maisons individuelles à Verneuil d'Avre et d'Iton et 1 787 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Verneuil d'Avre et d'Iton

Part fossile mesurée à 58,9 % du parc diagnostiqué de Verneuil d'Avre et d'Iton, sous domination gaz naturel (54,7 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H1a et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 105 m² à Verneuil d'Avre et d'Iton appellent 7,8 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Verneuil d'Avre et d'Iton

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Verneuil d'Avre et d'Iton : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,8 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Verneuil d'Avre et d'Iton

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Verneuil d'Avre et d'Iton, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Verneuil d'Avre et d'Iton

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Verneuil d'Avre et d'Iton, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Verneuil d'Avre et d'Iton

À Verneuil d'Avre et d'Iton, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 16 800 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 1,97 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Verneuil d'Avre et d'Iton

Sur le cas type de 105 m² à Verneuil d'Avre et d'Iton, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,8 kW de puissance, 4 048 kWh consommés, 6 084 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 2 333 DPE de Verneuil d'Avre et d'Iton

Gaz naturel 1 275 (54,7 %), Électricité 908 (38,9 %), Fioul domestique 98 (4,2 %), Bois – Bûches 20 (0,9 %), GPL 14 (0,6 %). Le parc fossile de Verneuil d'Avre et d'Iton pèse 1 392 logements diagnostiqués, soit 59,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Verneuil d'Avre et d'Iton.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Verneuil d'Avre et d'Iton

Desservie par le gaz naturel, Verneuil d'Avre et d'Iton conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,8 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Verneuil d'Avre et d'Iton est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 3 646 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Verneuil d'Avre et d'Iton

Verneuil d'Avre et d'Iton — densité de 128 habitants au km², 5 608 hectares de superficie communale, bassin de vie de Verneuil d'Avre et d'Iton, zone d'emploi de Évreux — relève de l'EPCI CC Interco Normandie Sud Eure, dans le Eure, pour un parc de 3 646 résidences principales.

Température de base retenue à Verneuil d'Avre et d'Iton

Zone H1a — 179 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Verneuil d'Avre et d'Iton

Verneuil d'Avre et d'Iton (7 193 habitants) compte 3 646 résidences principales, 77,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 807 logements, 49,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 787 ménages, pour 1,97 personnes par ménage. 2 333 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 639,9 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Verneuil d'Avre et d'Iton

code INSEE 27679 · 179 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 128 habitants au km² · 5 608 hectares · centroïde 48,7649° N / 0,8893° E · bassin de vie de Verneuil d'Avre et d'Iton · zone d'emploi de Évreux · EPCI CC Interco Normandie Sud Eure · Eure (27).

Repères chiffrés de Verneuil d'Avre et d'Iton

• Verneuil d'Avre et d'Iton : 7 193 habitants, code INSEE 27679
• 3 646 résidences principales recensées à Verneuil d'Avre et d'Iton
• 1,97 personnes par ménage à Verneuil d'Avre et d'Iton (INSEE)
• 2 333 DPE ADEME agrégés pour Verneuil d'Avre et d'Iton
• 639,9 DPE pour mille logements à Verneuil d'Avre et d'Iton
• ≈ 2 807 maisons individuelles à Verneuil d'Avre et d'Iton
• ≈ 1 787 propriétaires occupants à Verneuil d'Avre et d'Iton
• Cas type Verneuil d'Avre et d'Iton : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Verneuil d'Avre et d'Iton
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Verneuil d'Avre et d'Iton
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Verneuil d'Avre et d'Iton
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Verneuil d'Avre et d'Iton
• Centroïde de Verneuil d'Avre et d'Iton : 48,7649° N, 0,8893° E
• 179 m d'altitude au centroïde de Verneuil d'Avre et d'Iton (IGN RGE ALTI)
• 128 habitants/km² à Verneuil d'Avre et d'Iton, commune 27679

Dimensionnement calculé pour Verneuil d'Avre et d'Iton

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.