Pompe à chaleur air/eau à Villars : analyse par typologie du parc

179 habitants, 67 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Villars se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Villars

Avec 2,67 occupants par résidence principale (179 habitants pour 67 logements), le foyer type de Villars appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 120 m².

Structure du parc de logements de Villars

Le parc de Villars compte de l'ordre de 67 maisons individuelles, dont une large part parmi les 63 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Villars

Densité de DPE à Villars : 268,7 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Villars. 9,0 kW de déperdition sur 120 m², modèle 10 kW, 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Villars

Régime d'eau et puissance sont liés : les 9,0 kW nécessaires à Villars peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 554 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Villars

Le point bloquant le plus fréquent à Villars n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Villars

À Villars comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 120 m², 9,0 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.

Eau chaude sanitaire à Villars

À Villars, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 18 900 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,67 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Villars

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Villars : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 18 DPE de Villars

Électricité 11 (61,1 %), Fioul domestique 3 (16,7 %), Bois – Bûches 2 (11,1 %), GPL 1 (5,6 %), Gaz naturel 1 (5,6 %). Le parc fossile de Villars pèse 5 logements diagnostiqués, soit 27,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Villars.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Villars

Desservie par le gaz naturel, Villars conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Villars est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 67 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Villars

Villars — densité de 21 habitants au km², 842 hectares de superficie communale, bassin de vie de Les Villages Vovéens, zone d'emploi de Chartres — relève de l'EPCI CC Coeur de Beauce, dans le Eure-et-Loir, pour un parc de 67 résidences principales.

Température de base retenue à Villars

Zone H1a — 147 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Villars

Villars (179 habitants) compte 67 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 67 logements, 93,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 63 ménages, pour 2,67 personnes par ménage. 18 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 268,7 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Villars

code INSEE 28411 · 147 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 21 habitants au km² · 842 hectares · centroïde 48,2317° N / 1,5413° E · bassin de vie de Les Villages Vovéens · zone d'emploi de Chartres · EPCI CC Coeur de Beauce · Eure-et-Loir (28).

Repères chiffrés de Villars

• Villars : 179 habitants, code INSEE 28411
• 67 résidences principales recensées à Villars
• 2,67 personnes par ménage à Villars (INSEE)
• 18 DPE ADEME agrégés pour Villars
• 268,7 DPE pour mille logements à Villars
• ≈ 67 maisons individuelles à Villars
• ≈ 63 propriétaires occupants à Villars
• Cas type Villars : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Villars
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Villars
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Villars
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Villars
• Centroïde de Villars : 48,2317° N, 1,5413° E
• 147 m d'altitude au centroïde de Villars (IGN RGE ALTI)
• 21 habitants/km² à Villars, commune 28411

Dimensionnement calculé pour Villars

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.