Pompe à chaleur air/eau à Levainville : analyse par typologie du parc

À Levainville, 156 résidences principales et 2,43 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 8,6 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Levainville

À Levainville, chaque résidence principale abrite 2,43 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Levainville

Le parc de Levainville compte de l'ordre de 154 maisons individuelles, dont une large part parmi les 147 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Levainville

Densité de DPE à Levainville : 301,3 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Levainville (zone H1a, base -7 °C) conduit à 8,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Levainville

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Levainville, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 17 850 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Levainville

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Levainville, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Levainville

Ordre non négociable pour un projet à Levainville : relevé, calcul (8,6 kW pour 115 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Levainville

À Levainville, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 17 850 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,43 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Levainville

Le poste facture se lit en deux temps à Levainville : 17 850 kWh utiles à produire, 4 301 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Levainville.

Répartition des 47 DPE de Levainville

Électricité 28 (59,6 %), Fioul domestique 12 (25,5 %), Bois – Bûches 5 (10,6 %), Gaz naturel 2 (4,3 %). Le parc fossile de Levainville pèse 14 logements diagnostiqués, soit 29,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Levainville.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Levainville

Hors réseau de gaz naturel, Levainville n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Levainville est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 156 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Levainville

Levainville — densité de 68 habitants au km², 556 hectares de superficie communale, bassin de vie de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, zone d'emploi de Chartres — relève de l'EPCI CC des Portes Euréliennes d'Ile de France, dans le Eure-et-Loir, pour un parc de 156 résidences principales.

Température de base retenue à Levainville

Zone H1a — 154 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Levainville

Levainville (379 habitants) compte 156 résidences principales, 98,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 154 logements, 94,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 147 ménages, pour 2,43 personnes par ménage. 47 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 301,3 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Levainville

Levainville n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 156 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Levainville

code INSEE 28208 · 154 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 68 habitants au km² · 556 hectares · centroïde 48,4925° N / 1,7458° E · bassin de vie de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien · zone d'emploi de Chartres · EPCI CC des Portes Euréliennes d'Ile de France · Eure-et-Loir (28).

Repères chiffrés de Levainville

• Levainville : 379 habitants, code INSEE 28208
• 156 résidences principales recensées à Levainville
• 2,43 personnes par ménage à Levainville (INSEE)
• 47 DPE ADEME agrégés pour Levainville
• 301,3 DPE pour mille logements à Levainville
• ≈ 154 maisons individuelles à Levainville
• ≈ 147 propriétaires occupants à Levainville
• Cas type Levainville : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Levainville
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Levainville
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Levainville
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Levainville
• Centroïde de Levainville : 48,4925° N, 1,7458° E
• 154 m d'altitude au centroïde de Levainville (IGN RGE ALTI)
• 68 habitants/km² à Levainville, commune 28208

Dimensionnement calculé pour Levainville

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.