Pompe à chaleur air/eau à Les Châtelets : analyse par typologie du parc

111 habitants, 54 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Les Châtelets se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Les Châtelets

Avec 2,06 occupants par résidence principale (111 habitants pour 54 logements), le foyer type de Les Châtelets appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 105 m².

Structure du parc de logements de Les Châtelets

Environ 54 maisons individuelles à Les Châtelets et 49 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Les Châtelets

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Les Châtelets : 11 DPE, soit 203,7 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Les Châtelets : 105 m², zone H1a, -7 °C de base → 7,8 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 16 800 kWh utiles à 4 048 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Les Châtelets

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Les Châtelets, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 16 800 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Les Châtelets

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Les Châtelets, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Les Châtelets

Le calendrier d'un dossier à Les Châtelets : visite technique, étude thermique sur la base des 7,8 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Les Châtelets

Avec 2,06 personnes par foyer à Les Châtelets, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 800 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Les Châtelets, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Les Châtelets

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Les Châtelets : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 11 DPE de Les Châtelets

Électricité 5 (45,5 %), Fioul domestique 4 (36,4 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (9,1 %), Propane 1 (9,1 %). Le parc fossile de Les Châtelets pèse 5 logements diagnostiqués, soit 45,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Les Châtelets.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Les Châtelets

Hors réseau de gaz naturel, Les Châtelets n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Les Châtelets est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 54 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Les Châtelets

Les Châtelets — densité de 11 habitants au km², 988 hectares de superficie communale, bassin de vie de Verneuil d'Avre et d'Iton, zone d'emploi de Dreux — relève de l'EPCI CA Agglo du Pays de Dreux, dans le Eure-et-Loir, pour un parc de 54 résidences principales.

Température de base retenue à Les Châtelets

Zone H1a — 178 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Les Châtelets

Les Châtelets (111 habitants) compte 54 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 54 logements, 90,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 49 ménages, pour 2,06 personnes par ménage. 11 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 203,7 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Les Châtelets

Les Châtelets n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 54 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Les Châtelets

code INSEE 28090 · 178 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 11 habitants au km² · 988 hectares · centroïde 48,6568° N / 1,0201° E · bassin de vie de Verneuil d'Avre et d'Iton · zone d'emploi de Dreux · EPCI CA Agglo du Pays de Dreux · Eure-et-Loir (28).

Repères chiffrés de Les Châtelets

• Les Châtelets : 111 habitants, code INSEE 28090
• 54 résidences principales recensées à Les Châtelets
• 2,06 personnes par ménage à Les Châtelets (INSEE)
• 11 DPE ADEME agrégés pour Les Châtelets
• 203,7 DPE pour mille logements à Les Châtelets
• ≈ 54 maisons individuelles à Les Châtelets
• ≈ 49 propriétaires occupants à Les Châtelets
• Cas type Les Châtelets : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Les Châtelets
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Les Châtelets
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Les Châtelets
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Les Châtelets
• Centroïde de Les Châtelets : 48,6568° N, 1,0201° E
• 178 m d'altitude au centroïde de Les Châtelets (IGN RGE ALTI)
• 11 habitants/km² à Les Châtelets, commune 28090

Dimensionnement calculé pour Les Châtelets

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.