Pompe à chaleur air/eau à Fruncé : analyse par typologie du parc

Zone H1a, -7 °C de base, 21 DPE analysés : Fruncé dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Fruncé

Le ratio habitants / logements de Fruncé ressort à 2,41 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Fruncé

Environ 155 maisons individuelles à Fruncé et 142 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Fruncé

Avec seulement 21 DPE publiés à Fruncé (134,6 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Fruncé : 115 m², zone H1a, -7 °C de base → 8,6 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 17 850 kWh utiles à 4 301 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Fruncé

Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,6 kW nécessaires à Fruncé peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 301 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Fruncé

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 156 résidences principales de Fruncé, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Fruncé

Le calendrier d'un dossier à Fruncé : visite technique, étude thermique sur la base des 8,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Fruncé

Avec 2,41 personnes par foyer à Fruncé, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 17 850 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Fruncé, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Fruncé

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Fruncé : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 21 DPE de Fruncé

Électricité 11 (52,4 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (14,3 %), Fioul domestique 3 (14,3 %), Bois – Bûches 2 (9,5 %), GPL 1 (4,8 %). Le parc fossile de Fruncé pèse 5 logements diagnostiqués, soit 23,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Fruncé.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Fruncé

Hors réseau de gaz naturel, Fruncé n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Fruncé est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 156 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Fruncé

Fruncé — densité de 22 habitants au km², 1 700 hectares de superficie communale, bassin de vie de Courville-sur-Eure, zone d'emploi de Chartres — relève de l'EPCI CC Entre Beauce et Perche, dans le Eure-et-Loir, pour un parc de 156 résidences principales.

Température de base retenue à Fruncé

Zone H1a — 192 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Fruncé

Fruncé (376 habitants) compte 156 résidences principales, 99,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 155 logements, 90,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 142 ménages, pour 2,41 personnes par ménage. 21 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 134,6 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Fruncé

Fruncé n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 156 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Fruncé

code INSEE 28167 · 192 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 22 habitants au km² · 1 700 hectares · centroïde 48,4069° N / 1,1937° E · bassin de vie de Courville-sur-Eure · zone d'emploi de Chartres · EPCI CC Entre Beauce et Perche · Eure-et-Loir (28).

Repères chiffrés de Fruncé

• Fruncé : 376 habitants, code INSEE 28167
• 156 résidences principales recensées à Fruncé
• 2,41 personnes par ménage à Fruncé (INSEE)
• 21 DPE ADEME agrégés pour Fruncé
• 134,6 DPE pour mille logements à Fruncé
• ≈ 155 maisons individuelles à Fruncé
• ≈ 142 propriétaires occupants à Fruncé
• Cas type Fruncé : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Fruncé
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Fruncé
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Fruncé
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Fruncé
• Centroïde de Fruncé : 48,4069° N, 1,1937° E
• 192 m d'altitude au centroïde de Fruncé (IGN RGE ALTI)
• 22 habitants/km² à Fruncé, commune 28167

Dimensionnement calculé pour Fruncé

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.