Pompe à chaleur air/eau à Courbehaye : analyse par typologie du parc

À Courbehaye, 66 résidences principales et 2,09 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 7,8 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Courbehaye

À Courbehaye, chaque résidence principale abrite 2,09 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 105 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Courbehaye

Sur 66 résidences principales, environ 66 sont des maisons individuelles et 55 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Courbehaye

L'échantillon ADEME de Courbehaye (10 DPE pour 66 résidences principales, soit 151,5 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Courbehaye : 105 m², zone H1a, -7 °C de base → 7,8 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 16 800 kWh utiles à 4 048 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Courbehaye

Avec 7,8 kW à fournir sur 105 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Courbehaye ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 048 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Courbehaye

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Courbehaye, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Courbehaye

Ordre non négociable pour un projet à Courbehaye : relevé, calcul (7,8 kW pour 105 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Courbehaye

Le profil de puisage à Courbehaye découle directement de la taille des ménages, 2,09 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Courbehaye

Une installation bien réglée à Courbehaye tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 048 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 10 DPE de Courbehaye

Électricité 4 (40,0 %), Bois – Bûches 3 (30,0 %), Fioul domestique 3 (30,0 %). Le parc fossile de Courbehaye pèse 3 logements diagnostiqués, soit 30,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Courbehaye.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Courbehaye

Hors réseau de gaz naturel, Courbehaye n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Courbehaye est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 66 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Courbehaye

Courbehaye — densité de 7 habitants au km², 1 985 hectares de superficie communale, bassin de vie de Patay, zone d'emploi de Châteaudun — relève de l'EPCI CC Coeur de Beauce, dans le Eure-et-Loir, pour un parc de 66 résidences principales.

Température de base retenue à Courbehaye

Zone H1a — 137 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Courbehaye

Courbehaye (138 habitants) compte 66 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 66 logements, 83,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 55 ménages, pour 2,09 personnes par ménage. 10 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 151,5 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Courbehaye

Courbehaye n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 66 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Courbehaye

code INSEE 28114 · 137 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 7 habitants au km² · 1 985 hectares · centroïde 48,1474° N / 1,6089° E · bassin de vie de Patay · zone d'emploi de Châteaudun · EPCI CC Coeur de Beauce · Eure-et-Loir (28).

Repères chiffrés de Courbehaye

• Courbehaye : 138 habitants, code INSEE 28114
• 66 résidences principales recensées à Courbehaye
• 2,09 personnes par ménage à Courbehaye (INSEE)
• 10 DPE ADEME agrégés pour Courbehaye
• 151,5 DPE pour mille logements à Courbehaye
• ≈ 66 maisons individuelles à Courbehaye
• ≈ 55 propriétaires occupants à Courbehaye
• Cas type Courbehaye : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Courbehaye
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Courbehaye
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Courbehaye
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Courbehaye
• Centroïde de Courbehaye : 48,1474° N, 1,6089° E
• 137 m d'altitude au centroïde de Courbehaye (IGN RGE ALTI)
• 7 habitants/km² à Courbehaye, commune 28114

Dimensionnement calculé pour Courbehaye

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.