Pompe à chaleur air/eau à Coltainville : analyse par typologie du parc

À Coltainville, 372 résidences principales et 2,46 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 8,6 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Coltainville

À Coltainville, chaque résidence principale abrite 2,46 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Coltainville

Environ 361 maisons individuelles à Coltainville et 342 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Coltainville

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Coltainville : 93 DPE, soit 250,0 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Coltainville : 115 m², zone H1a, -7 °C de base → 8,6 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 17 850 kWh utiles à 4 301 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Coltainville

Avec 8,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Coltainville ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 301 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Coltainville

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 372 résidences principales de Coltainville, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Coltainville

Un dossier Coltainville se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Coltainville

À Coltainville, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 17 850 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,46 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Coltainville

Ce qui se pilote à Coltainville, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 93 DPE de Coltainville

Électricité 56 (60,2 %), Fioul domestique 17 (18,3 %), Bois – Bûches 8 (8,6 %), GPL 5 (5,4 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (2,2 %). Le parc fossile de Coltainville pèse 25 logements diagnostiqués, soit 27,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Coltainville.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Coltainville

Hors réseau de gaz naturel, Coltainville n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Coltainville est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 372 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Coltainville

Coltainville — densité de 51 habitants au km², 1 796 hectares de superficie communale, bassin de vie de Chartres, zone d'emploi de Chartres — relève de l'EPCI CA Chartres Métropole, dans le Eure-et-Loir, pour un parc de 372 résidences principales.

Température de base retenue à Coltainville

Zone H1a — 144 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Coltainville

Coltainville (915 habitants) compte 372 résidences principales, 97,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 361 logements, 92,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 342 ménages, pour 2,46 personnes par ménage. 93 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 250,0 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Coltainville

Coltainville n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 372 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Coltainville

code INSEE 28104 · 144 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 51 habitants au km² · 1 796 hectares · centroïde 48,4941° N / 1,5928° E · bassin de vie de Chartres · zone d'emploi de Chartres · EPCI CA Chartres Métropole · Eure-et-Loir (28).

Repères chiffrés de Coltainville

• Coltainville : 915 habitants, code INSEE 28104
• 372 résidences principales recensées à Coltainville
• 2,46 personnes par ménage à Coltainville (INSEE)
• 93 DPE ADEME agrégés pour Coltainville
• 250,0 DPE pour mille logements à Coltainville
• ≈ 361 maisons individuelles à Coltainville
• ≈ 342 propriétaires occupants à Coltainville
• Cas type Coltainville : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Coltainville
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Coltainville
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Coltainville
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Coltainville
• Centroïde de Coltainville : 48,4941° N, 1,5928° E
• 144 m d'altitude au centroïde de Coltainville (IGN RGE ALTI)
• 51 habitants/km² à Coltainville, commune 28104

Dimensionnement calculé pour Coltainville

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.