Pompe à chaleur air/eau à Morangis : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plateau bas (80-120 m)

À Morangis, 5 596 résidences principales et 2,52 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 8,6 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Morangis

À Morangis, chaque résidence principale abrite 2,52 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Morangis

Rapporté aux 5 596 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Morangis avoisine 3 290 logements (3 570 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Morangis

Part fossile mesurée à 59,4 % du parc diagnostiqué de Morangis, sous domination gaz naturel (55,7 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H1a et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 115 m² à Morangis appellent 8,6 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Morangis

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Morangis, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 17 850 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Morangis

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Morangis, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Morangis

Ordre non négociable pour un projet à Morangis : relevé, calcul (8,6 kW pour 115 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Morangis

Le profil de puisage à Morangis découle directement de la taille des ménages, 2,52 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Morangis

Le poste facture se lit en deux temps à Morangis : 17 850 kWh utiles à produire, 4 301 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Morangis.

Répartition des 2 271 DPE de Morangis

Gaz naturel 1 258 (55,4 %), Électricité 840 (37,0 %), Fioul domestique 85 (3,7 %), Réseau de Chauffage urbain 71 (3,1 %), Bois – Bûches 9 (0,4 %). Le parc fossile de Morangis pèse 1 349 logements diagnostiqués, soit 59,4 % de l'échantillon, dont 88 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Morangis.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Morangis

Desservie par le gaz naturel, Morangis conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Morangis est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 5 596 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Morangis

Morangis — densité de 2 935 habitants au km², 481 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Paris — relève de l'EPCI Métropole du Grand Paris, dans le Essonne, pour un parc de 5 596 résidences principales.

Température de base retenue à Morangis

Zone H1a — 82 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Morangis

Morangis (14 129 habitants) compte 5 596 résidences principales, 58,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 3 290 logements, 63,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 3 570 ménages, pour 2,52 personnes par ménage. 2 271 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 405,8 diagnostics pour mille logements et 88 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Morangis

code INSEE 91432 · 82 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 2 935 habitants au km² · 481 hectares · centroïde 48,7022° N / 2,3361° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Paris · EPCI Métropole du Grand Paris · Essonne (91).

Repères chiffrés de Morangis

• Morangis : 14 129 habitants, code INSEE 91432
• 5 596 résidences principales recensées à Morangis
• 2,52 personnes par ménage à Morangis (INSEE)
• 2 271 DPE ADEME agrégés pour Morangis
• 405,8 DPE pour mille logements à Morangis
• ≈ 3 290 maisons individuelles à Morangis
• ≈ 3 570 propriétaires occupants à Morangis
• Cas type Morangis : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Morangis
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Morangis
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Morangis
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Morangis
• Centroïde de Morangis : 48,7022° N, 2,3361° E
• 82 m d'altitude au centroïde de Morangis (IGN RGE ALTI)
• 2 935 habitants/km² à Morangis, commune 91432

Dimensionnement calculé pour Morangis

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.