AUX — R290 (propane, GWP = 3)
TITAN R290
TITAN R290 pour Maisse — parc à 81 % de maisons individuelles, EPCI CC des 2 Vallées.
Fiche technique AUX ↗Maisse · INSEE 91359 · Essonne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Maisse : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)
Commune Essonne (2 797 hab.) — chauffage électricité dominant, gaz naturel en second d'après ADEME (échantillon 333 DPE, mode qualitatif). Cadre local : altitude 117 m (plateau bas (80-120 m)), bassin de vie de Milly-la-Forêt, arrondissement de Évry.
2 797 habitants · 1 174 résidences principales · 81 % maisons individuelles · 78 % propriétaires occupants · EPCI CC des 2 Vallées (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Maisse
Maisse, maison individuelle de 110 m² · G 1,15 W/m³·K (parc moyen) · base -7 °C zone H1a (86 m, NF EN 12831) · Δ 26 K. 110 × 2,5 × 1,15 × 26 = 8,2 kW → palier AUX 8 kW. Dépose gaz : LUCCIA R32 8 kW basse température, TITAN R290 8 kW sur radiateurs. Fiche produit AUX.
Scénario chiffré local — Maisse
Cas type Maisse : 110 m² (2,38 pers./RP, INSEE 91359), zone H1a, 86 m d'altitude, base -7 °C, Δ 26 K. 8,2 kW à G 1,15 → AUX 8 kW ; 16 800 kWh utiles, 4 048 kWh élec. (SCOP 4,15). Parc concerné à Maisse : 103 logements fossiles sur 333 DPE (30,9 %). barèmes et profils Essonne.
Chauffage à Maisse — lecture qualitative
Échantillon ADEME restreint (333 DPE) — hiérarchie Maisse : électricité dominant, gaz naturel significatif, fioul minoritaire.
Source : ADEME DPE agrégat, vérifié le 2026-07-17.
Contexte Maisse — zone H1a
Zone H1a, base -7 °C, facteur CEE ×1,2 — barèmes Essonne.
Contexte territorial de Maisse
Contexte territorial : densité 130 hab/km² (commune rurale) sur 22 km² · altitude au centroïde 86 m (plaine) — IGN RGE ALTI · bassin de vie de Milly-la-Forêt (INSEE 2022) · unité urbaine 2020 : unité urbaine · zone d'emploi de Évry-Courcouronnes (INSEE 2020) · aire d'attraction des villes 2020 : commune de la couronne · intercommunalité CC des 2 Vallées. À Maisse, ces paramètres décident du point de pose de l'unité extérieure avant même le choix du modèle et la longueur de liaison frigorifique ou hydraulique à prévoir. Classée « rurale » au regard de sa densité INSEE, la commune impose ses propres arbitrages.
Sources : INSEE 2020-2022, IGN RGE ALTI.
Dimensionnement à Maisse (86 m, -7 °C)
Maisse : 86 m au centroïde (IGN RGE ALTI), profil plaine, zone H1. Base Maisse -7 °C, valeur de plaine H1 sous 200 m, altitude 86 m (NF EN 12831). 86 m : couverture Maisse jusqu'à -7 °C sans appoint permanent.
Implantation à Maisse (130 hab/km²)
Densité INSEE « rurale », Maisse. 130 hab/km² à Maisse : implantation commandée par le vent et la longueur de liaison, non par la mitoyenneté. Émergence en limite Maisse : 5 dB(A) jour, 3 dB(A) nuit (art. R. 1336-5 CSP).
Secteur de rattachement de Maisse
Maisse relève de : bassin de vie de Milly-la-Forêt (INSEE 2022), zone d'emploi de Évry-Courcouronnes (INSEE 2020), catégorie « commune de la couronne » dans l'aire d'attraction des villes 2020, intercommunalité CC des 2 Vallées.
Échelle du parc de Maisse
2 797 habitants (population légale INSEE) sur 22 km², soit 2 151 ha (API Découpage administratif).
2 797 habitants, 1 174 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Maisse se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Maisse
Avec 2,38 occupants par résidence principale (2 797 habitants pour 1 174 logements), le foyer type de Maisse appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².
Structure du parc de logements de Maisse
Le parc de Maisse compte de l'ordre de 956 maisons individuelles, dont une large part parmi les 918 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Maisse
Densité de DPE à Maisse : 283,6 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.
Climat de zone H1a et performance attendue
Dimensionnement à Maisse : 110 m², zone H1a, -7 °C de base → 8,2 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 16 800 kWh utiles à 4 048 kWh électriques.
Émetteurs et régime d'eau à Maisse
Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Maisse, sur 110 m² et 8,2 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.
Implantation de l'unité extérieure à Maisse
Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Maisse, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.
Calendrier d'un dossier PAC à Maisse
Un dossier Maisse se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.
Eau chaude sanitaire à Maisse
Avec 2,38 personnes par foyer à Maisse, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 800 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Maisse, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.
Facture et pilotage à Maisse
Ce qui se pilote à Maisse, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 048 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.
Répartition des 333 DPE de Maisse
Électricité 215 (64,6 %), Gaz naturel 84 (25,2 %), Fioul domestique 19 (5,7 %), Bois – Bûches 8 (2,4 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 7 (2,1 %). Le parc fossile de Maisse pèse 103 logements diagnostiqués, soit 30,9 % de l'échantillon, dont 76 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Maisse.
Réseau gaz et ancienneté du parc à Maisse
Desservie par le gaz naturel, Maisse conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Maisse est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 174 résidences principales recensées.
Périmètre territorial de Maisse
Maisse — densité de 130 habitants au km², 2 151 hectares de superficie communale, bassin de vie de Milly-la-Forêt, zone d'emploi de Évry-Courcouronnes — relève de l'EPCI CC des 2 Vallées, dans le Essonne, pour un parc de 1 174 résidences principales.
Température de base retenue à Maisse
Zone H1a — 86 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.
Structure du parc de Maisse
Maisse (2 797 habitants) compte 1 174 résidences principales, 81,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 956 logements, 78,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 918 ménages, pour 2,38 personnes par ménage. 333 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 283,6 diagnostics pour mille logements et 76 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.
Repères géographiques de Maisse
code INSEE 91359 · 86 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 130 habitants au km² · 2 151 hectares · centroïde 48,3961° N / 2,3744° E · bassin de vie de Milly-la-Forêt · zone d'emploi de Évry-Courcouronnes · EPCI CC des 2 Vallées · Essonne (91).
Repères chiffrés de Maisse
- Maisse : 2 797 habitants, code INSEE 91359
- 1 174 résidences principales recensées à Maisse
- 2,38 personnes par ménage à Maisse (INSEE)
- 333 DPE ADEME agrégés pour Maisse
- 283,6 DPE pour mille logements à Maisse
- ≈ 956 maisons individuelles à Maisse
- ≈ 918 propriétaires occupants à Maisse
- Cas type Maisse : 110 m², 8,2 kW
- 16 800 kWh utiles par an, cas type Maisse
- 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Maisse
- 6 084 kg de CO₂ évités par an à Maisse
- Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Maisse
- Centroïde de Maisse : 48,3961° N, 2,3744° E
- 86 m d'altitude au centroïde de Maisse (IGN RGE ALTI)
- 130 habitants/km² à Maisse, commune 91359
Dimensionnement calculé pour Maisse
| Surface du cas type retenu à Maisse | 110 m², indexée sur 2,38 personnes par ménage (INSEE 91359) |
| Température extérieure de base à Maisse | -7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure |
| Coefficient de déperdition retenu pour Maisse | 1,15 W/m³·K, parc moyen sur 1 174 résidences principales |
| Déperdition calculée du cas type Maisse | 8,2 kW pour 110 m² habitables |
| Modèle AUX correspondant à Maisse | 8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 |
| Besoin de chauffage annuel à Maisse | 16 800 kWh utiles / 2 100 h éq. |
| Consommation électrique estimée à Maisse | 4 048 kWh/an, SCOP 4,15 |
| CO₂ évité à Maisse face à une chaudière fioul | ≈ 6 084 kg/an — ADEME 324 vs 79 g/kWh |
Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.
Aides 2026 mobilisables à Maisse
Dossier Maisse : MaPrimeRénov', Coup de pouce CEE ×5 modulé ×1,2 en zone H1a (base -7 °C), éco-PTZ, TVA 5,5 % — montants Essonne.
ℹ Barèmes 2026 sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC.
Comment ça se passe à Maisse
Maisse : étude au point de base -7 °C, pose RGE QualiPAC — déroulé complet Essonne.
Aides locales de l'EPCI CC des 2 Vallées : ANIL 91.
Questions fréquentes — Maisse
110 m² à Maisse : quelle puissance ?
Zone H1a, base -7 °C (86 m), Δ 26 K, G 1,15 (parc moyen) : 8,2 kW → AUX 8 kW.
Maisse a le gaz : la dépose est-elle bonifiée ?
Oui, Coup de pouce sur 1 174 résidences principales ; calcul inchangé : 8,2 kW, AUX 8 kW.
Pose au sol possible à Maisse ?
Oui : 130 hab/km² sur 21,5 km², socle désolidarisé pour l'unité 8 kW, hors vent dominant.
Combien de foyers de Maisse décident seuls ?
≈ 956 maisons sur 1 174 résidences principales, dont ≈ 918 propriétaires occupants : dossiers 8 kW sans assemblée générale.
16 800 kWh utiles à Maisse : quelle facture énergétique ?
4 048 kWh électriques (SCOP 4,15, 2 100 h équivalentes) contre 19 765 kWh PCI au fioul : 6 084 kg CO₂ évités/an.
Quel volume fossile reste-t-il à Maisse ?
103/333 DPE (30,9 %) : gaz naturel, fioul domestique.
Quelle énergie domine à Maisse ?
Électricité, 215 DPE (64,6 %) devant gaz naturel, 84 (25,2 %) : énergie déposée au dossier CEE.
Quelles aides via CC des 2 Vallées ?
CEE modulés ×1,2 (zone H1a, base -7 °C) sur 1 174 résidences principales ; dispositifs CC des 2 Vallées et Essonne vérifiés à l'ANIL 91, aucun barème local recopié.
Quelles énergies derrière électricité à Maisse ?
fioul domestique 19 (5,7 %), bois – bûches 8 (2,4 %), bois – granulés (pellets) ou briquettes 7 (2,1 %) — 34 logements sur 333.
86 m au centroïde à Maisse : base à corriger ?
Non : 86 m sous 200 m, base -7 °C, Δ 26 K, 8,2 kW pour 110 m², 130 hab./km², bassin de vie de Milly-la-Forêt.
Pourquoi 110 m² comme cas type de Maisse ?
2 797 habitants / 1 174 résidences principales = 2,38 personnes par foyer (INSEE 91359) : surface indexée sur ce ratio, 16 800 kWh utiles/an.
6 084 kg CO₂ évités à Maisse : d'où vient ce chiffre ?
Dépose d'une chaudière fossile sur 1 174 résidences principales : 16 800 kWh / 0,85 à 324 gCO₂e, moins 4 048 kWh à 79 gCO₂e (Base Empreinte ADEME), module 8 kW.
Communes les plus proches de Maisse dans le Essonne
Distances centroïde à centroïde depuis Maisse (91359) — IGN/INSEE.
- Courdimanche-sur-Essonne — 2,9 km, 276 habitants
- Gironville-sur-Essonne — 4 km, 760 habitants
- Vayres-sur-Essonne — 4,4 km, 978 habitants
- Boutigny-sur-Essonne — 4,6 km, 3 146 habitants
- Buno-Bonnevaux — 4,9 km, 527 habitants
- Prunay-sur-Essonne — 5 km, 324 habitants
- Valpuiseaux — 5,5 km, 617 habitants
- Oncy-sur-École — 6,3 km, 1 042 habitants
- Moigny-sur-École — 6,7 km, 1 294 habitants
- Champmotteux — 7,3 km, 356 habitants
- D'Huison-Longueville — 7,5 km, 1 557 habitants
- Guigneville-sur-Essonne — 7,5 km, 904 habitants
Périmètre de Maisse : intercommunalité, bassin de vie, valeurs calculées
CC des 2 Vallées — 14 communes listées
- Courdimanche-sur-Essonne — 276 hab. — 2,9 km — 97 m — 48 hab./km²
- Gironville-sur-Essonne — 760 hab. — 4,0 km — 138 m — 57 hab./km²
- Boutigny-sur-Essonne — 3 146 hab. — 4,6 km — 120 m — 194 hab./km²
- Buno-Bonnevaux — 527 hab. — 4,9 km — 123 m — 33 hab./km²
- Prunay-sur-Essonne — 324 hab. — 5,0 km — 112 m — 63 hab./km²
- Oncy-sur-École — 1 042 hab. — 6,3 km — 121 m — 193 hab./km²
- Moigny-sur-École — 1 294 hab. — 6,7 km — 74 m — 106 hab./km²
- Boigneville — 369 hab. — 7,6 km — 111 m — 23 hab./km²
- Milly-la-Forêt — 4 562 hab. — 7,6 km — 65 m — 135 hab./km²
- Videlles — 581 hab. — 8,5 km — 145 m — 66 hab./km²
- Courances — 348 hab. — 9,5 km — 78 m — 42 hab./km²
- Dannemois — 865 hab. — 10,1 km — 81 m — 102 hab./km²
- Mondeville — 726 hab. — 11,3 km — 146 m — 107 hab./km²
- Soisy-sur-École — 1 174 hab. — 11,7 km — 83 m — 102 hab./km²
Bassin de vie de Milly-la-Forêt — 1 communes listées
- Valpuiseaux — 617 hab. — 5,5 km — 105 m — 33 hab./km²
Maisse (91359)
- superficie 21,51 km²
- 130 habitants au km² (2 797 / 21,51)
- 1 174 ménages (résidences principales INSEE)
- 218 logements collectifs estimés (1 174 × 18,6 %)
- 86 m au centroïde, tranche plaine (moins de 200 m)
PAC air/eau à Maisse : module 8 kW pour 110 m², zone H1a.