Pompe à chaleur air/eau à Étréchy : chauffage électrique, priorité au thermodynamique — plateau bas (80-120 m)

Chauffer 110 m² à Étréchy par -7 °C suppose 8,2 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Étréchy

6 986 habitants répartis dans 2 945 résidences principales : 2,37 personnes par foyer à Étréchy. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Étréchy

2 194 maisons individuelles estimées à Étréchy pour 2 106 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Étréchy

Les DPE ADEME de Étréchy placent électricité en tête (58,0 %) et situent la part fossile totale à 41,2 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Étréchy. 8,2 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Étréchy

Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,2 kW nécessaires à Étréchy peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 048 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Étréchy

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Étréchy, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Étréchy

Le calendrier d'un dossier à Étréchy : visite technique, étude thermique sur la base des 8,2 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Étréchy

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Étréchy évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,37 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 048 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Étréchy

Sur le cas type de 110 m² à Étréchy, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,2 kW de puissance, 4 048 kWh consommés, 6 084 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 1 230 DPE de Étréchy

Électricité 714 (58,0 %), Gaz naturel 446 (36,3 %), Fioul domestique 59 (4,8 %), Bois – Bûches 8 (0,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (0,2 %). Le parc fossile de Étréchy pèse 506 logements diagnostiqués, soit 41,2 % de l'échantillon, dont 90 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Étréchy.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Étréchy

Desservie par le gaz naturel, Étréchy conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Étréchy est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 945 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Étréchy

Étréchy — densité de 491 habitants au km², 1 424 hectares de superficie communale, bassin de vie de Étréchy, zone d'emploi de Étampes — relève de l'EPCI CC Entre Juine et Renarde (CCEJR), dans le Essonne, pour un parc de 2 945 résidences principales.

Température de base retenue à Étréchy

Zone H1a — 89 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Étréchy

Étréchy (6 986 habitants) compte 2 945 résidences principales, 74,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 194 logements, 71,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 106 ménages, pour 2,37 personnes par ménage. 1 230 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 417,7 diagnostics pour mille logements et 90 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Étréchy

code INSEE 91226 · 89 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 491 habitants au km² · 1 424 hectares · centroïde 48,4956° N / 2,1770° E · bassin de vie de Étréchy · zone d'emploi de Étampes · EPCI CC Entre Juine et Renarde (CCEJR) · Essonne (91).

Repères chiffrés de Étréchy

• Étréchy : 6 986 habitants, code INSEE 91226
• 2 945 résidences principales recensées à Étréchy
• 2,37 personnes par ménage à Étréchy (INSEE)
• 1 230 DPE ADEME agrégés pour Étréchy
• 417,7 DPE pour mille logements à Étréchy
• ≈ 2 194 maisons individuelles à Étréchy
• ≈ 2 106 propriétaires occupants à Étréchy
• Cas type Étréchy : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Étréchy
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Étréchy
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Étréchy
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Étréchy
• Centroïde de Étréchy : 48,4956° N, 2,1770° E
• 89 m d'altitude au centroïde de Étréchy (IGN RGE ALTI)
• 491 habitants/km² à Étréchy, commune 91226

Dimensionnement calculé pour Étréchy

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.