Pompe à chaleur air/eau à Boutervilliers : analyse par typologie du parc — plateau (120-160 m)

La question à Boutervilliers n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 9,0 kW pour 120 m² en zone H1a, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Boutervilliers

À Boutervilliers, chaque résidence principale abrite 2,70 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 120 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Boutervilliers

Environ 147 maisons individuelles à Boutervilliers et 130 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Boutervilliers

L'échantillon ADEME de Boutervilliers (60 DPE pour 159 résidences principales, soit 377,4 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Boutervilliers. 9,0 kW de déperdition sur 120 m², modèle 10 kW, 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Boutervilliers

Avec 9,0 kW à fournir sur 120 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Boutervilliers ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 554 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Boutervilliers

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Boutervilliers, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Boutervilliers

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Boutervilliers, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Boutervilliers

À Boutervilliers, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 18 900 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,70 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Boutervilliers

Sur le cas type de 120 m² à Boutervilliers, la performance mesurable tient en trois nombres : 9,0 kW de puissance, 4 554 kWh consommés, 6 844 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 60 DPE de Boutervilliers

Électricité 41 (68,3 %), Gaz naturel 10 (16,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 4 (6,7 %), Fioul domestique 3 (5,0 %), Bois – Bûches 2 (3,3 %). Le parc fossile de Boutervilliers pèse 13 logements diagnostiqués, soit 21,7 % de l'échantillon, dont 18 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Boutervilliers.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Boutervilliers

Desservie par le gaz naturel, Boutervilliers conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Boutervilliers est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 159 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Boutervilliers

Boutervilliers — densité de 60 habitants au km², 715 hectares de superficie communale, bassin de vie de Étampes, zone d'emploi de Étampes — relève de l'EPCI CA Étampois Sud Essonne, dans le Essonne, pour un parc de 159 résidences principales.

Température de base retenue à Boutervilliers

Zone H1a — 142 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Boutervilliers

Boutervilliers (429 habitants) compte 159 résidences principales, 92,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 147 logements, 81,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 130 ménages, pour 2,70 personnes par ménage. 60 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 377,4 diagnostics pour mille logements et 18 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Boutervilliers

code INSEE 91098 · 142 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 60 habitants au km² · 715 hectares · centroïde 48,4542° N / 2,0512° E · bassin de vie de Étampes · zone d'emploi de Étampes · EPCI CA Étampois Sud Essonne · Essonne (91).

Repères chiffrés de Boutervilliers

• Boutervilliers : 429 habitants, code INSEE 91098
• 159 résidences principales recensées à Boutervilliers
• 2,70 personnes par ménage à Boutervilliers (INSEE)
• 60 DPE ADEME agrégés pour Boutervilliers
• 377,4 DPE pour mille logements à Boutervilliers
• ≈ 147 maisons individuelles à Boutervilliers
• ≈ 130 propriétaires occupants à Boutervilliers
• Cas type Boutervilliers : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Boutervilliers
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Boutervilliers
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Boutervilliers
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Boutervilliers
• Centroïde de Boutervilliers : 48,4542° N, 2,0512° E
• 142 m d'altitude au centroïde de Boutervilliers (IGN RGE ALTI)
• 60 habitants/km² à Boutervilliers, commune 91098

Dimensionnement calculé pour Boutervilliers

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.