Pompe à chaleur air/eau à Bondoufle : mix chauffage équilibré — plateau bas (80-120 m)

Le projet PAC air/eau type à Bondoufle : 115 m², 8,6 kW de déperdition, 17 850 kWh utiles par an couverts par 4 301 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Bondoufle

À Bondoufle, chaque résidence principale abrite 2,55 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Bondoufle

Le parc de Bondoufle compte de l'ordre de 2 898 maisons individuelles, dont une large part parmi les 3 083 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Bondoufle

Les DPE ADEME de Bondoufle placent gaz naturel en tête (42,3 %) et situent la part fossile totale à 42,4 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Bondoufle (zone H1a, base -7 °C) conduit à 8,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Bondoufle

Avec 8,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Bondoufle ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 301 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Bondoufle

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Bondoufle, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Bondoufle

À Bondoufle comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 115 m², 8,6 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.

Eau chaude sanitaire à Bondoufle

À Bondoufle, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 17 850 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,55 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Bondoufle

Sur le cas type de 115 m² à Bondoufle, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,6 kW de puissance, 4 301 kWh consommés, 6 464 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 2 013 DPE de Bondoufle

Gaz naturel 852 (42,3 %), Réseau de Chauffage urbain 682 (33,9 %), Électricité 456 (22,7 %), Bois – Bûches 19 (0,9 %), Fioul domestique 2 (0,1 %). Le parc fossile de Bondoufle pèse 855 logements diagnostiqués, soit 42,4 % de l'échantillon, dont 22 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bondoufle.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bondoufle

Desservie par le gaz naturel, Bondoufle conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Bondoufle est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 4 218 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bondoufle

Bondoufle — densité de 1 579 habitants au km², 682 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Évry-Courcouronnes — relève de l'EPCI CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart, dans le Essonne, pour un parc de 4 218 résidences principales.

Température de base retenue à Bondoufle

Zone H1a — 82 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Bondoufle

Bondoufle (10 767 habitants) compte 4 218 résidences principales, 68,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 898 logements, 73,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 3 083 ménages, pour 2,55 personnes par ménage. 2 013 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 477,2 diagnostics pour mille logements et 22 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Bondoufle

code INSEE 91086 · 82 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 579 habitants au km² · 682 hectares · centroïde 48,6155° N / 2,3795° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Évry-Courcouronnes · EPCI CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart · Essonne (91).

Repères chiffrés de Bondoufle

• Bondoufle : 10 767 habitants, code INSEE 91086
• 4 218 résidences principales recensées à Bondoufle
• 2,55 personnes par ménage à Bondoufle (INSEE)
• 2 013 DPE ADEME agrégés pour Bondoufle
• 477,2 DPE pour mille logements à Bondoufle
• ≈ 2 898 maisons individuelles à Bondoufle
• ≈ 3 083 propriétaires occupants à Bondoufle
• Cas type Bondoufle : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Bondoufle
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Bondoufle
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Bondoufle
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Bondoufle
• Centroïde de Bondoufle : 48,6155° N, 2,3795° E
• 82 m d'altitude au centroïde de Bondoufle (IGN RGE ALTI)
• 1 579 habitants/km² à Bondoufle, commune 91086

Dimensionnement calculé pour Bondoufle

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.