Pompe à chaleur air/eau à Seloncourt : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

Chauffer 105 m² à Seloncourt par -8 °C suppose 8,2 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Seloncourt

Avec 2,09 occupants par résidence principale (5 854 habitants pour 2 804 logements), le foyer type de Seloncourt appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 105 m².

Structure du parc de logements de Seloncourt

Environ 1 775 maisons individuelles à Seloncourt et 1 845 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Seloncourt

À Seloncourt, 71,3 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec gaz naturel en énergie majoritaire (64,5 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.

Climat de zone H1c et performance attendue

Zone H1c, température de base -8 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 8,2 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Seloncourt

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Seloncourt, sur 105 m² et 8,2 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Seloncourt

Le point bloquant le plus fréquent à Seloncourt n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Seloncourt

À Seloncourt comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 105 m², 8,2 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1c.

Eau chaude sanitaire à Seloncourt

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Seloncourt : 2,09 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1c.

Facture et pilotage à Seloncourt

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Seloncourt : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 1 058 DPE de Seloncourt

Gaz naturel 682 (64,5 %), Électricité 222 (21,0 %), Fioul domestique 72 (6,8 %), Réseau de Chauffage urbain 39 (3,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 29 (2,7 %). Le parc fossile de Seloncourt pèse 754 logements diagnostiqués, soit 71,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Seloncourt.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Seloncourt

Desservie par le gaz naturel, Seloncourt conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Seloncourt est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 804 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Seloncourt

Seloncourt — densité de 732 habitants au km², 800 hectares de superficie communale, bassin de vie de Montbéliard, zone d'emploi de Montbéliard — relève de l'EPCI CA Pays de Montbéliard Agglomération, dans le Doubs, pour un parc de 2 804 résidences principales.

Température de base retenue à Seloncourt

Zone H1c — 385 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Seloncourt

Seloncourt (5 854 habitants) compte 2 804 résidences principales, 63,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 775 logements, 65,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 845 ménages, pour 2,09 personnes par ménage. 1 058 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-23, soit 377,3 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Seloncourt

code INSEE 25539 · 385 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 732 habitants au km² · 800 hectares · centroïde 47,4558° N / 6,8650° E · bassin de vie de Montbéliard · zone d'emploi de Montbéliard · EPCI CA Pays de Montbéliard Agglomération · Doubs (25).

Repères chiffrés de Seloncourt

• Seloncourt : 5 854 habitants, code INSEE 25539
• 2 804 résidences principales recensées à Seloncourt
• 2,09 personnes par ménage à Seloncourt (INSEE)
• 1 058 DPE ADEME agrégés pour Seloncourt
• 377,3 DPE pour mille logements à Seloncourt
• ≈ 1 775 maisons individuelles à Seloncourt
• ≈ 1 845 propriétaires occupants à Seloncourt
• Cas type Seloncourt : 105 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Seloncourt
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Seloncourt
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Seloncourt
• Zone H1c, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Seloncourt
• Centroïde de Seloncourt : 47,4558° N, 6,8650° E
• 385 m d'altitude au centroïde de Seloncourt (IGN RGE ALTI)
• 732 habitants/km² à Seloncourt, commune 25539

Dimensionnement calculé pour Seloncourt

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.