Pompe à chaleur air/eau à By : analyse par typologie du parc

À By, 38 résidences principales et 2,08 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1c rend exigeant : -9 °C de température de base, 8,5 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à By

À By, chaque résidence principale abrite 2,08 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 105 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de By

Rapporté aux 38 résidences principales, le stock de maisons individuelles de By avoisine 38 logements (25 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à By

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour By : 9 DPE, soit 236,8 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H1c et performance attendue

-9 °C : c'est la température de base de la zone H1c qui gouverne tout le calcul à By. 8,5 kW de déperdition sur 105 m², modèle 10 kW, 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à By

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À By, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 17 850 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à By

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 38 résidences principales de By, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à By

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À By, la bonification zone H1c ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à By

Le profil de puisage à By découle directement de la taille des ménages, 2,08 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1c, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à By

Ce qui se pilote à By, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1c vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 9 DPE de By

Électricité 4 (44,4 %), Bois – Bûches 2 (22,2 %), Fioul domestique 2 (22,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (11,1 %). Le parc fossile de By pèse 2 logements diagnostiqués, soit 22,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à By.

Réseau gaz et ancienneté du parc à By

Hors réseau de gaz naturel, By n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour By est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 38 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de By

By — densité de 11 habitants au km², 731 hectares de superficie communale, bassin de vie de Salins-les-Bains, zone d'emploi de Besançon — relève de l'EPCI CC Loue-Lison, dans le Doubs, pour un parc de 38 résidences principales.

Température de base retenue à By

Zone H1c — 587 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 2 °C = -9 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 28 K, 8,5 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de By

By (79 habitants) compte 38 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 38 logements, 65,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 25 ménages, pour 2,08 personnes par ménage. 9 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-23, soit 236,8 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à By

By n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 38 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de By

code INSEE 25104 · 587 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 11 habitants au km² · 731 hectares · centroïde 47,0125° N / 5,8993° E · bassin de vie de Salins-les-Bains · zone d'emploi de Besançon · EPCI CC Loue-Lison · Doubs (25).

Repères chiffrés de By

• By : 79 habitants, code INSEE 25104
• 38 résidences principales recensées à By
• 2,08 personnes par ménage à By (INSEE)
• 9 DPE ADEME agrégés pour By
• 236,8 DPE pour mille logements à By
• ≈ 38 maisons individuelles à By
• ≈ 25 propriétaires occupants à By
• Cas type By : 105 m², 8,5 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type By
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, By
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à By
• Zone H1c, -9 °C de base, CEE ×1,2 à By
• Centroïde de By : 47,0125° N, 5,8993° E
• 587 m d'altitude au centroïde de By (IGN RGE ALTI)
• 11 habitants/km² à By, commune 25104

Dimensionnement calculé pour By

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.