Pompe à chaleur air/eau à Bretigney : analyse par typologie du parc

La question à Bretigney n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 8,9 kW pour 110 m² en zone H1c, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Bretigney

Les 34 résidences principales de Bretigney logent en moyenne 2,18 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Bretigney

Le parc de Bretigney compte de l'ordre de 33 maisons individuelles, dont une large part parmi les 31 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Bretigney

Avec seulement 2 DPE publiés à Bretigney (58,8 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : fioul arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H1c et performance attendue

Le climat de Bretigney (zone H1c, base -9 °C) conduit à 8,9 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Bretigney

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Bretigney : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,9 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Bretigney

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Bretigney, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Bretigney

Le calendrier d'un dossier à Bretigney : visite technique, étude thermique sur la base des 8,9 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1c ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Bretigney

À Bretigney, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 18 900 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,18 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Bretigney

Le poste facture se lit en deux temps à Bretigney : 18 900 kWh utiles à produire, 4 554 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Bretigney.

Répartition des 2 DPE de Bretigney

Fioul domestique 1 (50,0 %), Électricité 1 (50,0 %). Le parc fossile de Bretigney pèse 1 logements diagnostiqués, soit 50,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bretigney.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bretigney

Hors réseau de gaz naturel, Bretigney n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Bretigney est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 34 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bretigney

Bretigney — densité de 41 habitants au km², 180 hectares de superficie communale, bassin de vie de Montbéliard, zone d'emploi de Montbéliard — relève de l'EPCI CA Pays de Montbéliard Agglomération, dans le Doubs, pour un parc de 34 résidences principales.

Température de base retenue à Bretigney

Zone H1c — 408 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 2 °C = -9 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 28 K, 8,9 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Bretigney

Bretigney (74 habitants) compte 34 résidences principales, 97,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 33 logements, 91,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 31 ménages, pour 2,18 personnes par ménage. 2 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-23, soit 58,8 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Bretigney

Bretigney n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 34 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Bretigney

code INSEE 25093 · 408 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 41 habitants au km² · 180 hectares · centroïde 47,4867° N / 6,6354° E · bassin de vie de Montbéliard · zone d'emploi de Montbéliard · EPCI CA Pays de Montbéliard Agglomération · Doubs (25).

Repères chiffrés de Bretigney

• Bretigney : 74 habitants, code INSEE 25093
• 34 résidences principales recensées à Bretigney
• 2,18 personnes par ménage à Bretigney (INSEE)
• 2 DPE ADEME agrégés pour Bretigney
• 58,8 DPE pour mille logements à Bretigney
• ≈ 33 maisons individuelles à Bretigney
• ≈ 31 propriétaires occupants à Bretigney
• Cas type Bretigney : 110 m², 8,9 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Bretigney
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Bretigney
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Bretigney
• Zone H1c, -9 °C de base, CEE ×1,2 à Bretigney
• Centroïde de Bretigney : 47,4867° N, 6,6354° E
• 408 m d'altitude au centroïde de Bretigney (IGN RGE ALTI)
• 41 habitants/km² à Bretigney, commune 25093

Dimensionnement calculé pour Bretigney

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.