Pompe à chaleur air/eau à Issac : analyse par typologie du parc

Zone H2, -4 °C de base, 65 DPE analysés : Issac dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Issac

Le ratio habitants / logements de Issac ressort à 2,17 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Issac

Le parc de Issac compte de l'ordre de 198 maisons individuelles, dont une large part parmi les 152 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Issac

Densité de DPE à Issac : 323,4 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Issac (zone H2, base -4 °C) conduit à 7,3 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Issac

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,3 kW nécessaires à Issac peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 034 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Issac

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Issac, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Issac

Le calendrier d'un dossier à Issac : visite technique, étude thermique sur la base des 7,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Issac

Avec 2,17 personnes par foyer à Issac, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Issac, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Issac

Ce qui se pilote à Issac, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 65 DPE de Issac

Électricité 33 (50,8 %), Fioul domestique 20 (30,8 %), Bois – Bûches 8 (12,3 %), GPL 3 (4,6 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (1,5 %). Le parc fossile de Issac pèse 23 logements diagnostiqués, soit 35,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Issac.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Issac

Hors réseau de gaz naturel, Issac n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Issac est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 201 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Issac

Issac — densité de 19 habitants au km², 2 332 hectares de superficie communale, bassin de vie de Mussidan, zone d'emploi de Périgueux — relève de l'EPCI CC Isle et Crempse en Périgord, dans le Dordogne, pour un parc de 201 résidences principales.

Température de base retenue à Issac

Zone H2 — 70 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Issac

Issac (437 habitants) compte 201 résidences principales, 98,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 198 logements, 75,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 152 ménages, pour 2,17 personnes par ménage. 65 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 323,4 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Issac

Issac n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 201 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Issac

code INSEE 24211 · 70 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 19 habitants au km² · 2 332 hectares · centroïde 45,0143° N / 0,4506° E · bassin de vie de Mussidan · zone d'emploi de Périgueux · EPCI CC Isle et Crempse en Périgord · Dordogne (24).

Repères chiffrés de Issac

• Issac : 437 habitants, code INSEE 24211
• 201 résidences principales recensées à Issac
• 2,17 personnes par ménage à Issac (INSEE)
• 65 DPE ADEME agrégés pour Issac
• 323,4 DPE pour mille logements à Issac
• ≈ 198 maisons individuelles à Issac
• ≈ 152 propriétaires occupants à Issac
• Cas type Issac : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Issac
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Issac
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Issac
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Issac
• Centroïde de Issac : 45,0143° N, 0,4506° E
• 70 m d'altitude au centroïde de Issac (IGN RGE ALTI)
• 19 habitants/km² à Issac, commune 24211

Dimensionnement calculé pour Issac

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.