Pompe à chaleur air/eau à Fleurat : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Fleurat : 105 m², 8,5 kW de déperdition, 17 850 kWh utiles par an couverts par 4 301 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Fleurat

Les 152 résidences principales de Fleurat logent en moyenne 2,05 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 105 m² habitables.

Structure du parc de logements de Fleurat

Sur 152 résidences principales, environ 145 sont des maisons individuelles et 127 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Fleurat

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Fleurat : 32 DPE, soit 210,5 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H1b et performance attendue

Dimensionnement à Fleurat : 105 m², zone H1b, -9 °C de base → 8,5 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 17 850 kWh utiles à 4 301 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Fleurat

Avec 8,5 kW à fournir sur 105 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Fleurat ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 301 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Fleurat

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Fleurat, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Fleurat

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Fleurat, la bonification zone H1b ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Fleurat

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Fleurat : 2,05 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1b.

Facture et pilotage à Fleurat

Ce qui se pilote à Fleurat, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 32 DPE de Fleurat

Électricité 16 (50,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 7 (21,9 %), Fioul domestique 6 (18,8 %), Bois – Bûches 3 (9,4 %). Le parc fossile de Fleurat pèse 6 logements diagnostiqués, soit 18,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Fleurat.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Fleurat

Hors réseau de gaz naturel, Fleurat n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Fleurat est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 152 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Fleurat

Fleurat — densité de 25 habitants au km², 1 225 hectares de superficie communale, bassin de vie de Dun-le-Palestel, zone d'emploi de Guéret — relève de l'EPCI CC de Bénévent Grand Bourg, dans le Creuse, pour un parc de 152 résidences principales.

Température de base retenue à Fleurat

Zone H1b — 417 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 2 °C = -9 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 28 K, 8,5 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Fleurat

Fleurat (311 habitants) compte 152 résidences principales, 95,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 145 logements, 83,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 127 ménages, pour 2,05 personnes par ménage. 32 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 210,5 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Fleurat

Fleurat n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 152 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Fleurat

code INSEE 23082 · 417 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 25 habitants au km² · 1 225 hectares · centroïde 46,2329° N / 1,6821° E · bassin de vie de Dun-le-Palestel · zone d'emploi de Guéret · EPCI CC de Bénévent Grand Bourg · Creuse (23).

Repères chiffrés de Fleurat

• Fleurat : 311 habitants, code INSEE 23082
• 152 résidences principales recensées à Fleurat
• 2,05 personnes par ménage à Fleurat (INSEE)
• 32 DPE ADEME agrégés pour Fleurat
• 210,5 DPE pour mille logements à Fleurat
• ≈ 145 maisons individuelles à Fleurat
• ≈ 127 propriétaires occupants à Fleurat
• Cas type Fleurat : 105 m², 8,5 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Fleurat
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Fleurat
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Fleurat
• Zone H1b, -9 °C de base, CEE ×1,2 à Fleurat
• Centroïde de Fleurat : 46,2329° N, 1,6821° E
• 417 m d'altitude au centroïde de Fleurat (IGN RGE ALTI)
• 25 habitants/km² à Fleurat, commune 23082

Dimensionnement calculé pour Fleurat

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.