Pompe à chaleur air/eau à Saint-Alban : analyse par typologie du parc

Chauffer 110 m² à Saint-Alban par -4 °C suppose 7,3 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Alban

2 397 habitants répartis dans 1 052 résidences principales : 2,28 personnes par foyer à Saint-Alban. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Saint-Alban

Le parc de Saint-Alban compte de l'ordre de 1 014 maisons individuelles, dont une large part parmi les 868 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Saint-Alban

Avec seulement 237 DPE publiés à Saint-Alban (225,3 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Saint-Alban (zone H2, base -4 °C) conduit à 7,3 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Saint-Alban

Avec 7,3 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Saint-Alban ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Saint-Alban

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Saint-Alban, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Alban

Le calendrier d'un dossier à Saint-Alban : visite technique, étude thermique sur la base des 7,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Saint-Alban

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Saint-Alban évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,28 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Saint-Alban

Le poste facture se lit en deux temps à Saint-Alban : 13 500 kWh utiles à produire, 3 034 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Saint-Alban.

Répartition des 237 DPE de Saint-Alban

Électricité 164 (69,2 %), Fioul domestique 28 (11,8 %), Bois – Bûches 21 (8,9 %), Gaz naturel 9 (3,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 8 (3,4 %). Le parc fossile de Saint-Alban pèse 44 logements diagnostiqués, soit 18,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saint-Alban.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saint-Alban

Hors réseau de gaz naturel, Saint-Alban n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Saint-Alban est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 052 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saint-Alban

Saint-Alban — densité de 79 habitants au km², 3 031 hectares de superficie communale, bassin de vie de Pléneuf-Val-André, zone d'emploi de Lamballe-Armor — relève de l'EPCI CA Lamballe Terre et Mer, dans le Côtes-d'Armor, pour un parc de 1 052 résidences principales.

Température de base retenue à Saint-Alban

Zone H2 — 93 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Saint-Alban

Saint-Alban (2 397 habitants) compte 1 052 résidences principales, 96,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 014 logements, 82,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 868 ménages, pour 2,28 personnes par ménage. 237 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 225,3 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Saint-Alban

Saint-Alban n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 1 052 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Saint-Alban

code INSEE 22273 · 93 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 79 habitants au km² · 3 031 hectares · centroïde 48,5556° N / -2,5174° E · bassin de vie de Pléneuf-Val-André · zone d'emploi de Lamballe-Armor · EPCI CA Lamballe Terre et Mer · Côtes-d'Armor (22).

Repères chiffrés de Saint-Alban

• Saint-Alban : 2 397 habitants, code INSEE 22273
• 1 052 résidences principales recensées à Saint-Alban
• 2,28 personnes par ménage à Saint-Alban (INSEE)
• 237 DPE ADEME agrégés pour Saint-Alban
• 225,3 DPE pour mille logements à Saint-Alban
• ≈ 1 014 maisons individuelles à Saint-Alban
• ≈ 868 propriétaires occupants à Saint-Alban
• Cas type Saint-Alban : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Saint-Alban
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Saint-Alban
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Saint-Alban
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Saint-Alban
• Centroïde de Saint-Alban : 48,5556° N, -2,5174° E
• 93 m d'altitude au centroïde de Saint-Alban (IGN RGE ALTI)
• 79 habitants/km² à Saint-Alban, commune 22273

Dimensionnement calculé pour Saint-Alban

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.