Pompe à chaleur air/eau à Plérin : chauffage électrique, priorité au thermodynamique

Chauffer 105 m² à Plérin par -4 °C suppose 6,9 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Plérin

Les 7 122 résidences principales de Plérin logent en moyenne 2,03 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 105 m² habitables.

Structure du parc de logements de Plérin

Rapporté aux 7 122 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Plérin avoisine 5 577 logements (4 772 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Plérin

Part fossile mesurée à 47,3 % du parc diagnostiqué de Plérin, sous domination électricité (49,6 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Plérin. 6,9 kW de déperdition sur 105 m², modèle 8 kW, 12 600 kWh utiles couverts par 2 831 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Plérin

Avec 6,9 kW à fournir sur 105 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Plérin ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 2 831 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Plérin

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Plérin, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Plérin

Ordre non négociable pour un projet à Plérin : relevé, calcul (6,9 kW pour 105 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Plérin

Avec 2,03 personnes par foyer à Plérin, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 12 600 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Plérin, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Plérin

Ce qui se pilote à Plérin, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 831 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 2 598 DPE de Plérin

Électricité 1 288 (49,6 %), Gaz naturel 973 (37,5 %), Fioul domestique 254 (9,8 %), Bois – Bûches 53 (2,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 16 (0,6 %). Le parc fossile de Plérin pèse 1 240 logements diagnostiqués, soit 47,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Plérin.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Plérin

Desservie par le gaz naturel, Plérin conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,9 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Plérin est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 7 122 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Plérin

Plérin — densité de 524 habitants au km², 2 755 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Brieuc, zone d'emploi de Saint-Brieuc — relève de l'EPCI CA Saint-Brieuc Armor Agglomération, dans le Côtes-d'Armor, pour un parc de 7 122 résidences principales.

Température de base retenue à Plérin

Zone H2 — 116 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Plérin

Plérin (14 425 habitants) compte 7 122 résidences principales, 78,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 5 577 logements, 67,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 4 772 ménages, pour 2,03 personnes par ménage. 2 598 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 364,8 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Plérin

code INSEE 22187 · 116 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 524 habitants au km² · 2 755 hectares · centroïde 48,5467° N / -2,7818° E · bassin de vie de Saint-Brieuc · zone d'emploi de Saint-Brieuc · EPCI CA Saint-Brieuc Armor Agglomération · Côtes-d'Armor (22).

Repères chiffrés de Plérin

• Plérin : 14 425 habitants, code INSEE 22187
• 7 122 résidences principales recensées à Plérin
• 2,03 personnes par ménage à Plérin (INSEE)
• 2 598 DPE ADEME agrégés pour Plérin
• 364,8 DPE pour mille logements à Plérin
• ≈ 5 577 maisons individuelles à Plérin
• ≈ 4 772 propriétaires occupants à Plérin
• Cas type Plérin : 105 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Plérin
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Plérin
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Plérin
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Plérin
• Centroïde de Plérin : 48,5467° N, -2,7818° E
• 116 m d'altitude au centroïde de Plérin (IGN RGE ALTI)
• 524 habitants/km² à Plérin, commune 22187

Dimensionnement calculé pour Plérin

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.