Pompe à chaleur air/eau à Landébia : analyse par typologie du parc

461 habitants, 209 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Landébia se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Landébia

Avec 2,21 occupants par résidence principale (461 habitants pour 209 logements), le foyer type de Landébia appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Landébia

Environ 200 maisons individuelles à Landébia et 152 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Landébia

Densité de DPE à Landébia : 339,7 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Landébia (zone H2, base -4 °C) conduit à 7,3 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Landébia

Avec 7,3 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Landébia ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Landébia

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Landébia, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Landébia

Le calendrier d'un dossier à Landébia : visite technique, étude thermique sur la base des 7,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Landébia

Avec 2,21 personnes par foyer à Landébia, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Landébia, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Landébia

Une installation bien réglée à Landébia tient son SCOP de 4,45 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,65 et la consommation dépasse les 3 034 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 71 DPE de Landébia

Électricité 51 (71,8 %), Fioul domestique 11 (15,5 %), Bois – Bûches 7 (9,9 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (1,4 %), Butane 1 (1,4 %). Le parc fossile de Landébia pèse 12 logements diagnostiqués, soit 16,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Landébia.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Landébia

Hors réseau de gaz naturel, Landébia n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Landébia est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 209 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Landébia

Landébia — densité de 129 habitants au km², 357 hectares de superficie communale, bassin de vie de Plancoët, zone d'emploi de Dinan — relève de l'EPCI CA Dinan Agglomération, dans le Côtes-d'Armor, pour un parc de 209 résidences principales.

Température de base retenue à Landébia

Zone H2 — 55 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Landébia

Landébia (461 habitants) compte 209 résidences principales, 95,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 200 logements, 72,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 152 ménages, pour 2,21 personnes par ménage. 71 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 339,7 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Landébia

Landébia n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 209 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Landébia

code INSEE 22096 · 55 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 129 habitants au km² · 357 hectares · centroïde 48,5171° N / -2,3349° E · bassin de vie de Plancoët · zone d'emploi de Dinan · EPCI CA Dinan Agglomération · Côtes-d'Armor (22).

Repères chiffrés de Landébia

• Landébia : 461 habitants, code INSEE 22096
• 209 résidences principales recensées à Landébia
• 2,21 personnes par ménage à Landébia (INSEE)
• 71 DPE ADEME agrégés pour Landébia
• 339,7 DPE pour mille logements à Landébia
• ≈ 200 maisons individuelles à Landébia
• ≈ 152 propriétaires occupants à Landébia
• Cas type Landébia : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Landébia
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Landébia
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Landébia
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Landébia
• Centroïde de Landébia : 48,5171° N, -2,3349° E
• 55 m d'altitude au centroïde de Landébia (IGN RGE ALTI)
• 129 habitants/km² à Landébia, commune 22096

Dimensionnement calculé pour Landébia

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.