Pompe à chaleur air/eau à Cannelle : analyse par typologie du parc

Zone H3, -3 °C de base, 3 DPE analysés : Cannelle dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Cannelle

Les 35 résidences principales de Cannelle logent en moyenne 2,00 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 105 m² habitables.

Structure du parc de logements de Cannelle

Rapporté aux 35 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Cannelle avoisine 30 logements (28 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Cannelle

3 DPE seulement pour 35 résidences principales à Cannelle : la densité de diagnostic (85,7 ‰) impose une lecture qualitative, avec bois en énergie dominante.

Climat de zone H3 et performance attendue

Zone H3, température de base -3 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 6,6 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,75, divise l'énergie finale par 5,6 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Cannelle

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Cannelle, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 9 430 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Cannelle

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Cannelle, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Cannelle

Un dossier Cannelle se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H3 ×0,7.

Eau chaude sanitaire à Cannelle

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Cannelle : 2,00 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×0,7 propre à la zone H3.

Facture et pilotage à Cannelle

Ce qui se pilote à Cannelle, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,75, soit plusieurs centaines de kWh sur les 1 985 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H3 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 3 DPE de Cannelle

Bois – Bûches 2 (66,7 %), Électricité 1 (33,3 %). Le parc fossile de Cannelle pèse 0 logements diagnostiqués, soit 0,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Cannelle.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Cannelle

Hors réseau de gaz naturel, Cannelle n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Cannelle est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 35 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Cannelle

Cannelle — densité de 20 habitants au km², 344 hectares de superficie communale, bassin de vie de Ajaccio, zone d'emploi de Ajaccio — relève de l'EPCI CC Spelunca-Liamone, dans le Corse-du-Sud, pour un parc de 35 résidences principales.

Température de base retenue à Cannelle

Zone H3 — 301 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -2 °C − 1 °C = -3 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 22 K, 6,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Cannelle

Cannelle (70 habitants) compte 35 résidences principales, 85,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 30 logements, 79,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 28 ménages, pour 2,00 personnes par ménage. 3 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 85,7 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Cannelle

Cannelle n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 35 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Cannelle

code INSEE 2A060 · 301 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 20 habitants au km² · 344 hectares · centroïde 42,0476° N / 8,8140° E · bassin de vie de Ajaccio · zone d'emploi de Ajaccio · EPCI CC Spelunca-Liamone · Corse-du-Sud (2A).

Repères chiffrés de Cannelle

• Cannelle : 70 habitants, code INSEE 2A060
• 35 résidences principales recensées à Cannelle
• 2,00 personnes par ménage à Cannelle (INSEE)
• 3 DPE ADEME agrégés pour Cannelle
• 85,7 DPE pour mille logements à Cannelle
• ≈ 30 maisons individuelles à Cannelle
• ≈ 28 propriétaires occupants à Cannelle
• Cas type Cannelle : 105 m², 6,6 kW
• 9 430 kWh utiles par an, cas type Cannelle
• 1 985 kWh électriques à SCOP 4,75, Cannelle
• 3 438 kg de CO₂ évités par an à Cannelle
• Zone H3, -3 °C de base, CEE ×0,7 à Cannelle
• Centroïde de Cannelle : 42,0476° N, 8,8140° E
• 301 m d'altitude au centroïde de Cannelle (IGN RGE ALTI)
• 20 habitants/km² à Cannelle, commune 2A060

Dimensionnement calculé pour Cannelle

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.