Pompe à chaleur air/eau à Vars-sur-Roseix : analyse par typologie du parc

La question à Vars-sur-Roseix n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 8,6 kW pour 115 m² en zone H1b, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Vars-sur-Roseix

Les 169 résidences principales de Vars-sur-Roseix logent en moyenne 2,46 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.

Structure du parc de logements de Vars-sur-Roseix

Sur 169 résidences principales, environ 166 sont des maisons individuelles et 148 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Vars-sur-Roseix

Densité de DPE à Vars-sur-Roseix : 230,8 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1b et performance attendue

Le climat de Vars-sur-Roseix (zone H1b, base -7 °C) conduit à 8,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Vars-sur-Roseix

Avec 8,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Vars-sur-Roseix ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 301 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Vars-sur-Roseix

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Vars-sur-Roseix, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Vars-sur-Roseix

Le calendrier d'un dossier à Vars-sur-Roseix : visite technique, étude thermique sur la base des 8,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1b ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Vars-sur-Roseix

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Vars-sur-Roseix évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,46 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 301 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Vars-sur-Roseix

Le poste facture se lit en deux temps à Vars-sur-Roseix : 17 850 kWh utiles à produire, 4 301 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Vars-sur-Roseix.

Répartition des 39 DPE de Vars-sur-Roseix

Électricité 22 (56,4 %), Bois – Bûches 7 (17,9 %), Fioul domestique 6 (15,4 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (5,1 %), GPL 1 (2,6 %). Le parc fossile de Vars-sur-Roseix pèse 8 logements diagnostiqués, soit 20,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Vars-sur-Roseix.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Vars-sur-Roseix

Hors réseau de gaz naturel, Vars-sur-Roseix n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Vars-sur-Roseix est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 169 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Vars-sur-Roseix

Vars-sur-Roseix — densité de 94 habitants au km², 442 hectares de superficie communale, bassin de vie de Objat, zone d'emploi de Brive-la-Gaillarde — relève de l'EPCI CA du Bassin de Brive, dans le Corrèze, pour un parc de 169 résidences principales.

Température de base retenue à Vars-sur-Roseix

Zone H1b — 133 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Vars-sur-Roseix

Vars-sur-Roseix (415 habitants) compte 169 résidences principales, 98,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 166 logements, 87,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 148 ménages, pour 2,46 personnes par ménage. 39 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 230,8 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Vars-sur-Roseix

Vars-sur-Roseix n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 169 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Vars-sur-Roseix

code INSEE 19279 · 133 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 94 habitants au km² · 442 hectares · centroïde 45,2625° N / 1,3741° E · bassin de vie de Objat · zone d'emploi de Brive-la-Gaillarde · EPCI CA du Bassin de Brive · Corrèze (19).

Repères chiffrés de Vars-sur-Roseix

• Vars-sur-Roseix : 415 habitants, code INSEE 19279
• 169 résidences principales recensées à Vars-sur-Roseix
• 2,46 personnes par ménage à Vars-sur-Roseix (INSEE)
• 39 DPE ADEME agrégés pour Vars-sur-Roseix
• 230,8 DPE pour mille logements à Vars-sur-Roseix
• ≈ 166 maisons individuelles à Vars-sur-Roseix
• ≈ 148 propriétaires occupants à Vars-sur-Roseix
• Cas type Vars-sur-Roseix : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Vars-sur-Roseix
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Vars-sur-Roseix
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Vars-sur-Roseix
• Zone H1b, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Vars-sur-Roseix
• Centroïde de Vars-sur-Roseix : 45,2625° N, 1,3741° E
• 133 m d'altitude au centroïde de Vars-sur-Roseix (IGN RGE ALTI)
• 94 habitants/km² à Vars-sur-Roseix, commune 19279

Dimensionnement calculé pour Vars-sur-Roseix

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.