Pompe à chaleur air/eau à Tulle : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

À Tulle, 7 276 résidences principales et 1,84 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1b rend exigeant : -8 °C de température de base, 7,8 kW à couvrir sur le cas type de 100 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Tulle

13 401 habitants répartis dans 7 276 résidences principales : 1,84 personnes par foyer à Tulle. Nous en déduisons un cas type de 100 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Tulle

Le parc de Tulle compte de l'ordre de 2 961 maisons individuelles, dont une large part parmi les 3 507 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Tulle

Part fossile mesurée à 66,5 % du parc diagnostiqué de Tulle, sous domination gaz naturel (64,5 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H1b et performance attendue

Avec -8 °C de température extérieure de base en zone H1b, 100 m² à Tulle appellent 7,8 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Tulle

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Tulle : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,8 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Tulle

À -8 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Tulle, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Tulle

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Tulle, la bonification zone H1b ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Tulle

Avec 1,84 personnes par foyer à Tulle, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 800 kWh de chauffage calculés pour 100 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Tulle, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1b.

Facture et pilotage à Tulle

Ce qui se pilote à Tulle, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 048 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 4 656 DPE de Tulle

Gaz naturel 3 003 (64,5 %), Électricité 1 489 (32,0 %), Fioul domestique 93 (2,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 33 (0,7 %), Bois – Bûches 25 (0,5 %). Le parc fossile de Tulle pèse 3 103 logements diagnostiqués, soit 66,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Tulle.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Tulle

Desservie par le gaz naturel, Tulle conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,8 kW calculés pour 100 m². L'indice de parc ancien retenu pour Tulle est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 7 276 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Tulle

Tulle — densité de 542 habitants au km², 2 473 hectares de superficie communale, bassin de vie de Tulle, zone d'emploi de Tulle — relève de l'EPCI CA Tulle Agglo, dans le Corrèze, pour un parc de 7 276 résidences principales.

Température de base retenue à Tulle

Zone H1b — 258 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Tulle

Tulle (13 401 habitants) compte 7 276 résidences principales, 40,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 961 logements, 48,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 3 507 ménages, pour 1,84 personnes par ménage. 4 656 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 639,9 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Tulle

code INSEE 19272 · 258 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 542 habitants au km² · 2 473 hectares · centroïde 45,2685° N / 1,7663° E · bassin de vie de Tulle · zone d'emploi de Tulle · EPCI CA Tulle Agglo · Corrèze (19).

Repères chiffrés de Tulle

• Tulle : 13 401 habitants, code INSEE 19272
• 7 276 résidences principales recensées à Tulle
• 1,84 personnes par ménage à Tulle (INSEE)
• 4 656 DPE ADEME agrégés pour Tulle
• 639,9 DPE pour mille logements à Tulle
• ≈ 2 961 maisons individuelles à Tulle
• ≈ 3 507 propriétaires occupants à Tulle
• Cas type Tulle : 100 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Tulle
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Tulle
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Tulle
• Zone H1b, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Tulle
• Centroïde de Tulle : 45,2685° N, 1,7663° E
• 258 m d'altitude au centroïde de Tulle (IGN RGE ALTI)
• 542 habitants/km² à Tulle, commune 19272

Dimensionnement calculé pour Tulle

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.