Pompe à chaleur air/eau à Malemort : chauffage électrique, priorité au thermodynamique

Zone H1b, -7 °C de base, 1 335 DPE analysés : Malemort dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Malemort

8 239 habitants répartis dans 3 889 résidences principales : 2,12 personnes par foyer à Malemort. Nous en déduisons un cas type de 105 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Malemort

3 150 maisons individuelles estimées à Malemort pour 2 722 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Malemort

À Malemort, 47,4 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec électricité en énergie majoritaire (48,5 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.

Climat de zone H1b et performance attendue

Le climat de Malemort (zone H1b, base -7 °C) conduit à 7,8 kW de déperdition sur 105 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Malemort

Avec 7,8 kW à fournir sur 105 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Malemort ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 048 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Malemort

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Malemort, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Malemort

Le calendrier d'un dossier à Malemort : visite technique, étude thermique sur la base des 7,8 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1b ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Malemort

Le profil de puisage à Malemort découle directement de la taille des ménages, 2,12 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1b, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Malemort

Une installation bien réglée à Malemort tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 048 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 1 335 DPE de Malemort

Électricité 648 (48,5 %), Gaz naturel 557 (41,7 %), Fioul domestique 76 (5,7 %), Bois – Bûches 27 (2,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 21 (1,6 %). Le parc fossile de Malemort pèse 639 logements diagnostiqués, soit 47,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Malemort.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Malemort

Desservie par le gaz naturel, Malemort conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,8 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Malemort est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 3 889 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Malemort

Malemort — densité de 421 habitants au km², 1 958 hectares de superficie communale, bassin de vie de Brive-la-Gaillarde, zone d'emploi de Brive-la-Gaillarde — relève de l'EPCI CA du Bassin de Brive, dans le Corrèze, pour un parc de 3 889 résidences principales.

Température de base retenue à Malemort

Zone H1b — 124 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Malemort

Malemort (8 239 habitants) compte 3 889 résidences principales, 81,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 3 150 logements, 70,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 722 ménages, pour 2,12 personnes par ménage. 1 335 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 343,3 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Malemort

code INSEE 19123 · 124 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 421 habitants au km² · 1 958 hectares · centroïde 45,1797° N / 1,5936° E · bassin de vie de Brive-la-Gaillarde · zone d'emploi de Brive-la-Gaillarde · EPCI CA du Bassin de Brive · Corrèze (19).

Repères chiffrés de Malemort

• Malemort : 8 239 habitants, code INSEE 19123
• 3 889 résidences principales recensées à Malemort
• 2,12 personnes par ménage à Malemort (INSEE)
• 1 335 DPE ADEME agrégés pour Malemort
• 343,3 DPE pour mille logements à Malemort
• ≈ 3 150 maisons individuelles à Malemort
• ≈ 2 722 propriétaires occupants à Malemort
• Cas type Malemort : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Malemort
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Malemort
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Malemort
• Zone H1b, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Malemort
• Centroïde de Malemort : 45,1797° N, 1,5936° E
• 124 m d'altitude au centroïde de Malemort (IGN RGE ALTI)
• 421 habitants/km² à Malemort, commune 19123

Dimensionnement calculé pour Malemort

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.